再落子增城！新世界鲸吞夏街村旧改！村年终资产达2200万+！

增城旧改周！

继昨日城丰村招亲成功，今日增城又有旧村确定金主！

刚刚，新世界中国微信公众号公布，经增城区夏街村经济联合社代表会议表决，新世界中国正式成为改造合作房企。

图片来源：新世界中国微信公众号

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增城城区核心地段

新世界中国拿下夏街村旧改

4月10日，广州公共资源交易中心挂出增城区荔城街夏街村旧村改造项目公开选择合作意向企业公告。

6月2日，广州新睿实业发展有限公司中标该村旧改项目意向合作企业资格。

随后记者查询发现，新睿实业是新沛企业管理公司下属企业，而后者又为新世界中国投资管理。

今日（6月8日），经村代表投票表决，确定由新睿实业（有新世界中国背景）负责该村的改造工作。

增城*核心旧村+新世界打造，这个组合值得期待！

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造多个城市地标

新世界出品值得期待

关于新世界中国，相信大家都不会陌生，作为*早一批进入内地的港企，其从80年代开始就在广州多个核心地段开发项目。

打造了珠江新城豪宅凯旋新世界、高端商业地标K11、广州*建筑周大福金融中心、白云新城新世界云逸、天河公园豪宅新世界天逸、白鹅潭宜居大盘凯粤湾等标杆项目。

广州K11

近年来，广州旧改开花，新世界中国成为其中的领头羊。

连续两次以100%同意率拿下广州市区的荔湾山村和海珠南箕村旧改，助力城市更新。

除了新世界中国旧改项目，未来，我们还能看到三个大型项目的面世。

2019年3月，新世界增城综合发展项目正式动工建设，将建集聚商业、办公、住宅及酒店的城市综合体和高度不低于240米的双子塔楼。

新世界增城综合发展项目效果图

同年5月10日，由新世界中国联合广州地铁开发的汉溪发展项目正式奠基，项目定位为集大型商场、甲级写字楼和优质住宅区于一体的城市地标式综合体。

2019年9月，新世界中国拿下的增城塔岗村宅地，命名为新世界增城国际社区项目，并举行奠基仪式

新世界增城国际社区项目奠基仪式

可以说，广州各核心区域的发展，都有新世界中国的身影。

此次新世界中国落子增城靓村，看来，增城又一新标杆建筑在路上了。

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周边小区多，居住氛围浓厚

房价多为“2字头”

夏街村，位于增城中心城区，东临增江，西临增城广场，靠近荔枝文化公园、南山古胜、蕉石岭森林公园等，位置优越。

夏街村实拍图

增城广场、东汇城、万达广场、区少年宫、增城*、增城区府等大型配套均在4公里范围内，是增城*宜居的地方之一。

项目拟改造总用地面积约37.36公顷，现状总体建筑量65万平方米，村民住宅建筑面积约55万平方米，村集体物业建筑面积10万平方米，毛容积率约1.74。户籍人口约4200人，户数约1600户。

据基础数据显示，项目改造范围内夏街村经济联合社户籍人口约4200人，户数约1600户。

其中，非农业人口约1300户，约3200人。

记者在实探时发现，夏街旧村改造项目指挥中心早已落成。

另外，记者从村委处公开数据得知，截止至2020年1月20日，夏街村总资产有2280万元左右，也是real有钱啊。

据了解，目前该村大多数村民已搬至附近小区生活，只有少数村民留在村内。

为此，村民搬走后空置的房子，吸引了不少需租住房子的外来务工者。

关于房屋出租，记者从村民口中了解到：由于自家房子有5-6层高，通常会自住一层，剩下层数用作出租又或者整栋出租，每月收入来源靠租金，不用外出上班，生活十分悠闲。

增城实力包租公已上线！

目前，村内除了出租房屋，还保留不少农田，村民平日会在村内种植蔬菜、瓜果、荔枝、龙眼、香蕉等，也有不少临街商铺和小作坊。

由于地处城区，夏街村附近分布了不少小区，生活氛围浓厚。

目前，荔城有一手项目凯德凯荔花园、创基丽江国际、融信天樾府、中铁诺德名著，以及即将面市的全新盘兰亭香麓等。

增城旧改处处开花，随着附近的金星村、城丰村、迳吓村等旧改进程不断得到推进，荔城的居住环境将得到升级。

关于夏街村旧改，你期待吗？欢迎留言~~

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