关于公摊面积请注意这5个细节，漏一个或将多花10万元！

来源：眼里只有房发布时间：2020-06-16 00:00:00

几乎所有的购房者都希望自己的血汗钱可以花得物有所值，不想浪费一分血汗钱！然而，由于公摊面积的存在，购房者总要浪费一些血汗钱，这也是无可避免的！既然公摊面积无法避免，那么我们要做的事情就是不被公摊面积坑钱。在此，小编要说的是，关于公摊面积请注意以下这5个细节，漏一个或将多花10万元！

*、越小并非越好

既然公摊面积无法为己所用，那是不是就意味着公摊面积越小越好呢？其实不然，就比如假如电梯间过小，那么在上下班高峰期，你可就无法挤上电梯了。因此，在买房时，不要刻意追求低公摊，只要公摊合理即可。

第二、获取原户型图

不少二手房在经过多人之手后，早起变得面目全非了。再加上开发商对楼盘的规划改变，购房者对于公摊面积更是难以把握，因此，大家在买房时，*索要房子的原户型图，以及向开发商了解楼盘的*初规划。

第三、了解公摊系数

按楼层高度来分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。不同楼层的房子，其公摊系数也是不一样的，因此，大家有必要了解一下公摊系数。一般来说，7层以下住宅公摊系数为7%-12%，而7-11层住宅公摊系数为10%-16%

第四、“零公摊”是噱头

开发商也知道购房者十分厌恶公摊面积，于是，有些开发商就推出了“零公摊”住房。其实，“零公摊”完全就是噱头，而实际成本早已均摊到房价上了。因此，大家不要看到“零公摊”住房就觉得自己占便宜了。

第五、确认公摊面积

在现实生活中，开发商偷偷加大公摊面积的情况屡见不鲜，造成这一现象的主要原因就在于购房者不清楚自己的公摊面积。因此，大家在买房时一定要注意确认公摊面积，就比如公摊面积的具体位置、大小。

虽然重庆已经实现了无公摊面积，但其他城市恐怕还难以实现这一目标，因此，为了避免被公摊面积坑钱，大家*要多多了解公摊面积事宜。在此，小编提醒广大购房者，关于公摊面积请注意以上这5个细节，漏一个或将多花10万元！

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