- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
第30周沈阳二手住宅市场价格波动较大,全市二手住宅挂牌15.54万套(排重后),整体挂牌均价11712元/平,环比下跌0.77%为2020年第3大单周跌幅,9个市辖区有6个区域房价波动幅度超过0.5%,铁西区下跌0.72%于洪区则逆势上涨1.6%。
上周是沈阳二手住宅市场连续第二周下跌,主要原因是较多房龄在5~10年的住宅入市,由于这部分房主大多为卖一买一求改善的置业者,所以对于成交周期有一定要求,挂牌价较为实在。
受众多“实在”的换房者的带领下,铁西区二手住宅整体挂牌价10735元/平,环比下跌0.72%,大东区和苏家屯区也有不同幅度下跌。于洪区、皇姑区二手住宅价格上涨超1%,目前于洪区二手房平均挂牌价已接近铁西区,但两者在配套等方面存在着一定差距,这种房价的接近仅能持续较短的一段时间。
上周各价格区间房源分布比例与前一周基本持平,而60-90平房源上新较多,均价基本在1万~1.1万元/平,房龄大多在5-10年。由于这些房源在社区、周边生活配套、园区物业等方面均较为成熟,建议购房者不妨多关注二手房市场。
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