信阳房地产的“金科”玉律！

5月13日，金科摘得了信阳高新区143亩的WG2020-304地块，信阳楼市正式多了一个“主角级”楼盘。

我刚入行时，业内有很多名言：“洋房看金科，别墅看龙湖，豪宅绿城星河湾”“文科龙湖，理科金科”。

龙湖和金科这两个房企同都是起步于重庆的渝派房企，是行业内闪亮的双子星座。

在信阳房地产的赛道上，目前品牌无疑是*竞争力。尤其像金科这种首入信阳的纯新盘，必然是值得我们留意的。

1997年重庆成立直辖市，1998年中央宣布停止福利分房，金科，随即成立。

建筑出身的黄红云，对所有的建筑规划、产品细节、施工品质等等方方面面事必躬亲，对细节极其严苛，甚至曾经在一个项目施工已经过半的情况下，因为觉得园林不够完美，将所有格局推倒重来。

作为中国初生代房地产行业的行者，金科从*初的洋房院、错、退、露的设计，到目前的3D洋房、墅院洋房等新品已进行了14次更新换代。

在这个过程中，金科创造了很多“金科玉律”，如“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X＋1夹层住宅”、“别墅级洋房”、“别墅外观”、“建筑用窗式防霾健康通风系统”等。

而品质自此成为金科的代名词之一。

金科洋房实景图

2015年时金科中原在河南大地沃土扎根，到2017年时还只有金科城一个单项目，到2019年已是111亿的规模。

这个亮眼的成绩，还是要归功于金科的潜行蛰伏，用心研发产品。

4月18日，金科华南区域战略发布会暨金科产品线品牌首发盛典上，首次披露了三大全新的产品线品牌，即“琼华”、“博翠”、“集美”三大系列产品，用以重塑时代风潮下的东方人居典范。

金科在信阳高新区的项目，属于集美系，案名，金科·集美东方。

定位为“都市美宅”的金科集美系，聚东方精神为魄，筑现代建筑技术理念为骨，坚持“光辉设计”的美学理念，集自然、城市、社区、建筑、园林、空间之美于一体，在具有东方韵味的都市美宅里，赋予生活现代东方美学质感，为城市新贵阶层，打造品味东方的都市美宅。

金科集美产品实景图

房企扎堆、“神仙打架”的高新区，是目前信阳*热门的置业区域之一。作为通往东八县的必经之地，可以说是信阳市的桥头堡，也是政府规划中的“一带八县”发展战略的核心区域，力争5-7年时间年将高新区打造成高端商务区、生态居住区、高新产业集聚区为一体的综合区域。当下，正在建设中的高铁东广场、客运东站，规划中的海营湿地公园、中*等市政项目。

高新区的基本面，正在整体向好。

而对于各楼盘而言，若要在其中脱颖而出，受到更多购房者的青睐，显然就是更强的品牌能量，和更优质的产品品质。

这两点，金科集美东方，显然都符合了。

当然，还有一点我们非常看中的，物业。

金科物业，是中国物业服务十强企业，在2018年*季度的物业排名中，更是名列全国前三，据第三方机构客观数据统计，金科已连续9年业主满意度高达90%，2016年满意度更是高达97%，金科物业服务集团进驻中国220多座城市，管理规模超过近3亿平方米，管理项目1000多个，服务业主超500万人。

尤其是前段时间的疫情，成了社区物业的“照妖镜”。好物业管理严格、尽职尽责，楼栋消毒、清洁样样不落！毫不夸张的说，关键时刻，好物业真的能保命！

除此之外，金科在业主体验方面，还开创性地推出了社区“生命家系统”。

随着互联网+房地产的深度结合，智慧社区和科技发展融入我们的生活。出入社区大门，无论步行、车行，只需“刷脸”；并且包含智控门禁、室内家电、生活缴费、停车、购物等；电梯监控、轨迹追踪保障社区安防。这就是金科“生命建筑”的主要组成部分“生命家”系统。金科·集美东方未来业主的生活场景。

生命家系统为业主打造的是7✖24*全局布控的安全体验，通过人脸识别技术，结合GIS结束,实现轨迹追踪，保障社区全域安全。

并且金科生命家的摄像头还带有体温监测功能，可以清楚地识别出摄像头内人员的体温情况，前段疫情期间，这套系统就发挥了出色的抗疫功能，作为社区安防的*道关口，能有效筛查出体温异常人员。

综合来看，深谙产品之道的金科，经过这么多年也依赖整体的品质积蓄了大量的忠实铁粉。

在金科深耕城市的同时，本质上也是伴随着用户的成长，用户如今对于产品的要求越来越高。

房企能够与城市共融生长，这一点特别重要。

作为金科进驻信阳的*个项目，集美东方，理应拿出一个惊艳的项目，献给信阳人。

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