嗨！新三里屯你好

1995年的5月，三里屯有了真正意义上的*间酒吧。此时北京的街头巷尾，大家还沉浸在四个月前，香港红磡体育馆的那场“摇滚中国乐势力” ，窦唯、张楚、何勇，这些闪着光的名字，属于中国摇滚乐的黄金时代。

人们热爱摇滚，但酒吧依然是新鲜产物。一直到千禧年前后，三里屯酒吧中觥筹交错的身影，95%以上还是外国人。

渐渐的，这里拥有了“北京*长的夜晚”，崔健、高晓松、老狼、石康、丁磊等大大小小的名人见证了三里屯曾经的辉煌。彼时，想在酒吧喝一杯的人排到三个街口外。越来越多的文艺圈和艺术圈大咖，开始把这里当成据点。黑胶唱片堆满墙角，音乐的包围下，三里屯开始有了属于它的夜晚。

这是25年前的三里屯，没有街拍，也还没有如织的潮人，但依然是北京*具国际氛围的使馆区，是这座城市充满无限可能的地方。

曾经的三里屯酒吧街（图片来源于网络）

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25年后，这里早已变了模样。应该说，三里屯*原始的酒吧文化，在蓬勃发展近十年的时间后，画上了句号。

奥运带来的城市变革，彻底改变了这里。三里屯北街西侧、南街东侧的所有酒吧开始拆迁，高高立起的围挡上，写着几个大字：打造国际文化时尚区。根据规划，三里屯街道东侧的酒吧街得以保留，而西侧的新三里屯，则有了三里屯SOHO和后来的太古里。

而曾经挤满了大大小小酒吧的街道，取而代之的是24*的先锋书店。太古里以绝对性的优势成为了三里屯的终极地标。而对于当时在北京并不多见的开放式街区，太古里运营的核心理念只有一个字——潮。总有人还会怀念，曾经的这里。它定格在一代人的年轻记忆中，热情与躁动，年轻与荷尔蒙。只是所有的城市都在向前奔跑，北京只不过速度更快罢了。

此时的三里屯，有了更丰富的气质，更年轻更有活力，也更昂贵。

三里屯夜景（图片来源于网络）

真正留给买房人的机会已经微乎其微。从目前整个板块来说，纯新盘早已绝迹，为数不多的城市更新的项目，均价也早已超过了10万+，毕竟真正能享受与使馆区为邻的生活氛围，在北京都是不可复制的稀缺资源。

还好，这座城市，开始不再只有*的中心。更多的功能属性和价值标签，落在了不同的区域上：“宇宙中心”五道口的光环也会胜过CBD；曾经的士车司机*不愿意去的望京，却等来了马云；“睡城”通州摇身一变，成为了北京副中心，邻居亦庄有了更洋气的名字——“国际庄”……

就连不可多得的“三里屯”，也将有下一个新的接棒者出现。

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从太古里出发，向着东北出发，穿过798艺术区，20*的车程，便能抵达北京的第四使馆区。

没错，这对于老牌使馆区三里屯来说，这是一个全新的板块，但所有的规划与发展，已经箭在弦上。

今年6月，根据北京市朝阳区政府官方披露，要加快金盏金融合作服务区园区及周边基础设施建设，打造“第二个三里屯”的工作要求。目前，第四使馆区周边地区（东坝中区）已纳入朝阳区控制性详细规划编制试点，而先期启动第四使馆区以北、北小河以东约172公顷核心区域实施策划方案编制，也在开展各阶段方案研究和编制。

所有的变革，都让人看到趋势的力量。

而任何一个板块的崛起，取决于是否有足够的驱动力来成就人们的判断，这其中，政策层面的定音，往往更有说服力。

望京便*典型。

如果倒退十年，也许谁也不会想到，这个整体路网规划略显凌乱的区域，会成为北京又一个CBD，甚至吸引了众多世界500强企业的入驻，拥有北京1/3的涉外资源。西门子、索尼、微软、LG、奔驰、宝马纷纷*如此，而*抢眼的莫过于，阿里巴巴将新的总部也搬到了这里。

华樾北京区位图

一时间，这里也成为北京炙手可热的楼市红海，二手房价格一翻再翻，真实演绎了一句话：曾经你对我爱答不理，现在我让你高攀不起。

望京用房价证明了自己的板块价值究竟有多大，而这其中*重要的见证者之一，便是首开和金地。

2019年7月，金地联手首开在此打造了华樾北京，项目还未亮相就已经吸引了一众关注，毕竟对于整个北京来说，整个内城区已经鲜有新增供应，更别提项目所在的朝阳望京。

稀缺地段+品质基因，迅速奠定了华樾北京在整个北京楼市的江湖地位，盘点今年上半年北京新建商品住宅的成交，华樾北京依然稳坐*把交椅，并在一年内，即将清盘。

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甚至不用复盘，也能解密华樾北京的热销。除了坐标望京的天然优势， 金地在产品打造上倾注的心力和不断迭代升级的追求，可以说一直没能停下脚步。

更让人惊喜的是，此时的金地迈入新的出发点——从北京第二个CBD，到了北京第二个三里屯。

没错，这便是上文我们提到的，已经在北京市规划发展中明确要打造的“第二个三里屯”。区域的发展潜力不用赘述，毕竟与使馆区为邻，是不可复制的稀缺和优势。而未来整个北京，能拥有国际化交流氛围的区域，绝不仅仅限于三里屯，承载着国家对外交流战略的第四使馆区，也必将成为新的中心。

第四使馆区及国际合作服务区示意图（图片来源于网络）

而这一次，金地的身边除了首开，还有旭辉。不管是“一部首开史、半座北京城”的首开也好，还是一直追求“用心构筑美好生活”的旭辉，选择更熟悉的合作伙伴一起联手，也是打造一个好产品的基石。

也就是刚刚，金地对外公布了项目案名——华樾国际，将再次打造“朝阳区东五环边*在售新盘”。可以看到，从华樾北京到华樾国际，依然沿用了“华樾系”这一*项目的品质基因，作为“理科生”的金地，也让业内看到了其在产品打造上的实干能力。这也让华樾国际，从亮相之初，就有了更坚实的品牌背书。

只不过从望京到这里，“北京”变成了“国际”，意味着更大的视野，更加多元化的体验以及更潮的氛围。毕竟，又一个新的三里屯将在这里诞生。

可以想像，几年后，北京已经拥有了更多潮流新地标，街拍镜头下对准了更年轻的人群，而他们所向往的，同样是一个更有活力的“三里屯”，而它的旁边，便是华樾国际。

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