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信阳的车位到底值不值得购买？

来源：大信阳楼市发布时间：2020-08-29 00:00:00

汽车是我们仅次于房子的第二大生活消费品，很多人都会纠结先买房还是先买车，充分说明了人们对车的需求度之高，甚至不输房子。

有了车子之后随之而来的问题即是买车位！

目前信阳楼市大量项目出市！先跟小编一起看一下信阳市场上在售项目的车位价格一览表：

项目名称	车位单价	项目位置
信合·江南里	9w/个	浉河南路琴桥西600米
信合·春天里	4w/个	浉河南岸琴桥东800米
信合·阳光城	15w/个	新十六大街与新七大道交叉口
建业城	7w/个	琵琶山琴桥西500米
天福山河观邸	全款8w分期10w	沿河路龟山公园东侧
南湾·琨御府	12w/个	新七大道与南浜街交汇处
佳和熙岸	8w/个	申城大道与琵琶路交汇处
碧桂园·黄金时代	15w/个，房子一起买减3w	新五大道与新二十大街北100米处
世界城	9w/个	中心大道与滨河北路交汇处
荣盛华府	10w/个	信阳市新五大道与三十六街交汇处
和谐广场	负一层15w 负二层14w	新七大道与新六大街交会处西200米
东方今典·中央城	15w/个，全款14w	新十一大道与新二十大街交叉口
中梁壹号院	10-12w/个	羊山新区新五大道与三十二街交叉口
信阳碧桂园	10.2w/个	新六大街与信茶大道交汇处

从上表中可以看出，信阳的车位价格，基本是跟所在楼盘的热门程度成正比。

而关于停车难问题，在信阳可谓随处可见了。

信阳的车位到底值不值得购买？

在说这个问题之前我们就需要先了解车位。

首先车位分为有产权和没产权两种。一般有产权的车位很少，绝大多数都是没产权的人防车位，人防车位说白了和平时期咱们用，战争时期国家用，但话又说回来，要真有战争不管有没有产权，让国家征用下能怎么样？据小编了解信阳市场上目前是没有有产权车位的。

有产权的车位通常是40年的商业产权，不是住宅产权，商业产权基本不可能免费续期，所以有产权的车位使用周期，未必有人防车位使用周期长，而且你将来想转让人防车位，私下签个协议就行。但是产权车位得按商业收税。

在买车位之前要先查楼盘车位配比，车位比说白了就是住户和车位的比例，可在售楼处、物业周边中介等等都能轻松问到。

当然这些和你居住小区的人口密度是有着密不可分的关系，人口密度大的小区车位比在1:2之内的还是尽量买吧，能租到合适车位的概率不算大。

啥是合适车位啊？

就是车位啊离房子*100米之内，否则去超市买东西买多了手都会拎痛的！像人口密度低的小区当然就是买不买随意了，当然如果你是土豪，买它十个二十个都不是问题！

那么什么情况下，车位不是必需品呢？

1、租金比较便宜的车位

信阳有很多小区租金在一百多块甚至不到一百，一年一千左右，这种情况下实在没有必要花个十万八万去买车位了。

2.人车分离的小区

人车分离的小区一定要买地下停车位，早晚会发挥功效，而那种地上可以停车的小区买了停车位就是：食之无味，弃之可惜。

3.老旧小区

由于年限久远，很多老旧小区的公共设施功能已经丧失，无监控无照明无看护，停在地下车位甚至还不如停在马路上，而且老小区可能面临过几年拆迁的可能，车位不买*。

4.过渡置业

当前这套房子在你的计划里可能住不了几年，那就没必要买车位了。

总之，车位是一个有价值的商品，但如今已经不再是一个很好的投资品。

这正是停车位与房子的相似之处：

如果你是刚需，就应该果断入手；

如果你想投资，还是把车位留给别人吧。

这个世上本来是有很多停车位的，买的人多了，也就没有了。

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