北京请注意：南派豪宅来袭

之前听过一个段子：全国*挑剔的买房人，身份证开头都是330。

330，是浙江省身份证开头的前三位数，这里不仅拥有中国*早一批买遍全国的炒房团，也培养了一批*会选房子的人。用当地一位开发商朋友的话说，这里的买房人都被“惯坏了”。

他所言的“惯”，其实多少带点自豪。这里诞生了绿城、滨江、以及后来的蓝城等等，这些南派开发企业的共性，是对于品质的追求。也因此，市场端的教育，不管是从细节还是审美，都会让身处其中的买房人更挑剔些。

不同地域的人文属性自然也会影响到造房子这件事情上，甚至买房人的心态，这也互相成为一种作用力，当房子品质越高，买房人往往越挑剔，如此往复。

从南往北，一路北上，虽说不能一概而论，北方的产品就一定不如南派作品那般精致，但我们也会发现一个共性：南方开发企业更愿意在小细节上花些时间，甚至有很多不小心会被略过的地方。

*近一次有这种体验，是在华贸铂金墅。

华贸铂金墅示意图

01

熟悉市场的朋友都知道，这是一个坐标亚奥核心区的项目，严格意义上来说，华贸并非属于南派开发企业，之所以会有同感，这个我们慢慢聊。

原本对这个项目，攸克君关注并不多，毕竟北京市场每年新盘层出不穷，特别是今年豪宅市场回暖的形势下，高端项目陆续登台，好不热闹，相比之下，这个低调的项目身边的聚光灯，自然也暗淡了几分。

但当听闻华贸铂金墅即将全面升级，入市*后五十余套叠拼产品时，这还是足够令人兴奋的一个消息，毕竟整个亚奥板块，已经太久没有新增供应。作为2008年奥运后之后受益的重要板块，亚奥板块已经当之无愧成为北京内城*具代表的高端居住板块之一。无论是从交通基础建设、城市绿化水平，还是商业、生活配套设施，都已经十分成熟。但从区域供应来说，也只剩下不多的老项目存量，大多也只有平层产品，想要买到叠拼的机会，越来越少。

华贸铂金墅的“返场”，无疑也让整个亚奥板块燃起新的活力。

从区域占位来说，华贸铂金墅处于北中轴线的亚奥核心区，被奥林匹克中央公园、国家森林公园、朝来森林公园、立水桥公园及清河营公园等五大个大型城市公园包围，而其周边还有八个大型专业高尔夫球场，应该说，即便在亚奥板块以内，华贸铂金墅所处的位置，也是自然环境、公共资源配套*为优势的区位之一。

华贸铂金墅样板间实景图

聚焦项目本身，凭借华贸集团在商业地产运营的优势，整个项目周边已经形成了完善的生活配套，项目自身配建的7万平米大型高端商业广场——华贸天地，其品质也是完全对标了在CBD板块的地标建筑华贸购物中心。

不管是地段还是配套，华贸铂金墅都是一个足够“天生丽质”的项目，而且在整个板块内，论叠拼产品，想要出手，恐怕别无他选。

02

提到华贸，坐标北京的朋友会*时间想到华贸中心。作为建造了北京CBD地标型建筑综合体的城市运营商，近年的发展重心更多的转移到了华东区域，陆续在苏州、南京拿地，打造苏州华贸中心与南京华贸中心。

也正是因为受到华东市场的影响，让原本植根于北京的华贸集团被同化了更多南派开发企业的风格，更加追求精工细节与品质呈现。所以在重新升级入市的*后一批叠拼产品时，设计规划全部启用了上海等南派团队，其中样板间的设计则邀请了上海*设计公司HD建筑设计公司担纲。

这也是为什么，当身处全新的华贸铂金墅的样板间中，不管是从整个新品的设计风格还是色调氛围，都能感受到来自海派风格的细腻和温润。包括整个新品样板间的设计理念，也与铂金墅的前期产品，有了非常大的突破和颠覆。

整个产品的外观设计采用的了新古典建筑风格，通过全石材的立面*限度的展现了别墅产品的品质与美感，而展示样板间的打造则根据各个产品的空间尺度，营造了不同的风格。目前，华贸铂金墅推出了177-340平米两个系列的叠拼产品，根据不同的产品，华贸铂金墅的团队则打造了5套展示样板间，可以说在当下的市场中，很难有如此大投入的项目。

华贸铂金墅样板间实景图

以*具代表性的340平米的下叠展示样板间为例，独门独院的设计以及南向花园入户，通过LDK一体化布局，中西厨的搭配，让整个空间尺度都很舒适。

独特的新法式风格，所有室内墙面采用了意大利进口定制的亮光阿尔诺大理石，黑白米色调，弧形线条及金色边条的巧妙组合搭配，雅奢新法式的风格气质也让人眼前一亮。南向双套房的设计以及开放式的阳台设计，随时随地可以亲近自然。毕竟，整个别墅区容积率只有1.2，而园区中园林绿化的氛围已经十分成熟，推窗望去，满眼绿色。

华贸铂金墅样板间实景图

另一处亮点则在于一层与地下空间6.5米的挑空，通过180°通体落地窗，极大的改善了整个地下空间的采光视野，也增加了首层的互动空间。

在*后一批入市的叠拼产品中，华贸铂金墅将中叠产品的尺度控制在了177平米，总价则在1700万左右。更难得的是，目前已经是现房呈现，依次看完这五套样板间，南派精工品质与用心也体现的淋漓尽致，不得不说，铂金墅的设计升级也让攸克君眼前一亮，可以说营造了具有前瞻性的品质别墅生活。

华贸铂金墅样板间实景图

而当下，整个亚奥板块，不到2000万入住叠拼的机会已经绝迹，华贸铂金墅则向这座城市向往别墅生活的更多购房人，打开了*后的一扇机会之门。

★★攸克近期文章推荐 ★★

(点击图片即可阅读)

★特别提示 ★

攸克粉丝如有相关购房咨询事宜，可添加微信——买房大家帮小秘书（maifangdjb01），即可由小秘书协助您加入“买房大家帮”购房群。

扫描下方二维码，关注作者公众号