地铁正上盖！两站到知识城核心区！160万买广州三房！

回首8月楼市，网签量高位攀升，刷新年度新高 ，宗数亦为近四年历史第二高位

同时新增供应87.53万㎡（8262宗），同比去年升59%，同样刷新年度新高

供应与成交齐齐旺盛 ，为金九银十的爆发 打下了坚实的基础平台。

其中，增城、南沙、黄埔、番禺 四大区域表现亮眼，位列全市前四，突出重围：

特别是黄埔区，不仅成交数据位列主城区*位消化周期也首次低过天河，为全市*，仅够消化4个月！

而黄埔区当中，又尤以知识城板块 *为典型，8月新增供应848套，成交784套，供求比仅1.08

这意味着什么？相当于知识城住宅产品“出一套卖一套”，不愁没买家。

更不用说从年初至今，全市销量前十的项目，有三分之一都集中在知识城片区：

成交火热，但新货稀缺，供不应求，此种态势该如何缓解？从近期政府文件 中，或许能窥得一些天机。

8月28日，据中国政府网，国务院批复同意《中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）》，知识城的版图将进行扩容 ，由原来的123平方公里，扩容至178平方公里。

同时，广州将积极推动知识城 与太平 板块 的联动发展，建设融合发展示范区

计划置业知识城的市民，将可以从知识城的全新融合区中，找到更优选择。

比如，位于太平TOD新城 板块，两站地铁*知识城核心建面超56万㎡的大盘 ——时代印象 ！

它自带TOD宜居新城 属性，可以承接黄埔千亿产城的居住需求 ，还能享中新知识 城 国家级政策利好，以及广州健康城 的资源配套，与广州空港经济圈 的超级宏利！

而且户型实用 ，总价160万 起步即可带走三房 ，业内专家大咖，都纷纷点赞：

（广东广播电视台房产频道原创视频）

黄金三角区，占尽湾区先机

为何能还没入市便能受到极大的市场关注，这与时代印象的区位大大相关。

它位于知识城、健康城、空港经济区 ，三大黄金发展圈的交汇之处，坐享广州北部全部红利。

项目东部的中新知识城 ，刚刚才度过10周年生日，又在上周喜获国务院批复，明确打造知识创新高地，更好服务“一带一路”建设和粤港澳大湾区高质量发展需要的发展定位。

在这10年的知识与经济激荡中，知识城已引进百济神州、粤芯芯片、宝能新能源汽车等165个重点项目，在建企业投资建设项目79个 ，预计达产后产值将超3800亿元

而目前，知识城内绿地缤纷城商场 已经开业，合景悠方购物中心 正在装修，二中会元* 已经开学，而广州实验* 已经开建，各种民生工程也全面开花落地，进入成熟阶段。

如果说项目东部的知识城是产业高地，那么南部的健康城 则是生活保障。

它就是坐落于白云北部的钟落潭镇，规划总面积约148平方公里，目前已经进驻何济公、明兴制、广药集团等29家 健康产业企业，进驻投资超30亿。

来到项目西部，则是致力于打造“空铁联运”的空港经济区

其内部的白云机场 目前航线网络已覆盖全球200多个航点，通达全球约50个国家和地区，客流量每天超过10万人次。

而广州北站 ，未来则有望凭借18台37线的站场规模，超过广州南站15台28线的站场规模，成为广东*大枢纽！

因此，无论是产业、枢纽还是生活，时代印象都在享受着广州大笔投入的*建设力量

TOD新城，家门口配套齐备

看完大的区域利好，我们回归项目本身，你会发现它更是一个亮点满满的“宝藏大盘”。

去年8月，广州市通过地铁十四号线太平站片区的详细规划。

计划以太平地铁站点800米范围为核心，划定规划范围115.46公顷，打造集居住、商业、商务等功能为一体的太平TOD新城，并配*、商业中心、医院、公园等76处完善配套设施。

而时代印象，就是这个TOD新城内部太平地铁正上盖 的超56万方综合体项目。

在广州，地铁盘的价值不言而喻；更不用说时代印象不仅仅是“有地铁” ，而且是不需要等待兑现的“已开通” 地铁，更是位于“地铁正上盖” 的“真地铁盘”

它距离地铁14号线太平站 有多近，眼见为实，一张航拍图话你知：

从项目出发，通过14号线 ，2站（1快站+1普站）可到嘉禾望岗，换乘3号线 *珠江新城、体育西商圈，坐享CBD繁华。

亦可以乘坐2号线 ，通往环市东、公园前等商圈，感受老城深厚文化底蕴。

距离周边的黄金三角圈，项目更是2站 可达知识城 3站 能到健康城 5站 可达空港经济圈

当然，不是所有的地铁正上盖项目就能叫做“TOD新城” ，没有“大城生活”，可不配称作“TOD”。

购物娱乐上，项目社区自带约7万平 综合商业中心，内有大型社区超市、知名连锁餐饮品牌主力店、电影院、健身房、儿童游乐场、KTV等，业主娱乐选择多样。

运动休闲上，项目园林自带散步道、双分区泳池、儿童天地、成人健身区，老中青三代都能找到适合自己的活动场地。

医疗方面，项目5*车程范围内可达太平医院，30*左右可达广州市第八人民医院（嘉禾院区）、广州中医药大学*附属医院等三甲级医院。

而它们的实力，在新冠期间，已经得到全国医疗系统的点赞与认可。

至于教育配套上，更是项目的拿手好戏。

时代印象内部会配建一所18班幼儿园，同时项目周边还云集了省一级太平镇中心*、市一级太平*、太平第二*、太平镇第二中心*等超10所中*配套。

如果要用一句话来概括，那便是繁华足不出户，健康触手可及 ！

百变户型，160万起带走三房

至于项目在售户型，则更是贴合当今时代特性与广州市场需求，给予了客户多重选择。

时代印象计划推出建面约89-107m²三至四房 ，户型丰富，实用率高。

比如目前主推的建面约89m²的三房两厅两卫户型，则把三个卧室归于一侧，全屋动静分区；且主卧为套间设计，带步入式衣帽间与独立洗手间，生活更加方便私密。

建面约101m²的竖厅大三房，带有入户花园和大飘窗，所有空间尺度也更加宽敞，适合片区改善型客户作为换房首选。

当然，二胎时代少不了的四房户型，时代印象自然也有供应。

它就是建面约107m²的四房两厅两卫，横厅设计，南北通透；约6米的南向景观阳台，不仅面积舒适，也给客厅带来了更宽敞的采光面，使生活可以多点阳光。

据了解，项目首期吹风价为“1字头” ，不限购，160万起可以买到精装三房！

要知道广州其他TOD新城楼价早已冲破3万+以上，太平TOD新城目前却只要1字头，性价比超然，这可能刚需一族入手TOD项目的*后机会

*后，时代印象计划9月12日（本周六） 进行开放，目前正在诚意登记中。

开放活动现场将举办印象潮玩生活节 ，含有宝马mini车尾箱潮流市集、夏日美食游戏、露台星空音乐会等多种活动内容，丰富有趣，欢迎大家前往品鉴。

如果你也想在今年拥有一套属于自己的房子，在一线城市生根开花，不如就来看看这款年度爆款红盘吧。

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