大湾区几何中心，全高端都荟综合体，这两个南沙的新盘为何如此讨喜？

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南沙明珠湾起步区灵山岛尖的盘我推荐不少了，不过以下这个盘，可能你还没有听过。

那就是灵山岛尖江景*的楼盘 ——绿城美的·晓风印月！

绿城美的·晓风印月是绿城地产在2019年7月29日以11.833亿元拿下的灵山岛尖2019NJY-8地块！折合楼面价15239元/平米！

该地块与同佳兆业拿下的2019NJY-4地块一样，是目前唯二的两宗灵山岛尖北望一线临江宅地。

绿城美的·晓风印月位于南沙区明珠湾灵山岛尖。

总建面约12万平米，综合容积率2.08，规划住宅8栋约458套、办公6栋【独栋办公16套，乙级办公约60套】

视收超550米海景，拥揽一线滨水资源，秉承低密人居理念，住宅阶梯式设计，润色海居生活。办公景观垂直设计，实现绿化层次丰富错落，拓展生态视野。

在交通上，规划高达上的灵山岛尖，却还没有在建的地铁站点，仅有规划中的南沙环线15号线在灵山岛尖上设有灵山站，将来一站可接驳一江之隔的18号线横沥站，2站到达珠江新城。

在教育配套方面，项目有省一级的湾区实验*和广大附中实验*，项目南侧紧靠在建中的公立*、幼儿园。

产品方面，项目涵盖住宅、生态低密办公、独栋商业和商业街，其中住宅涵盖98-173㎡的三四房，售价3.3万/m²左右。包括建面约99㎡的南向6米长阳台三房、建面约98㎡板式园景南向宽景阳台三房、建面约124㎡南北对流双阳台江景（17层以上）四房，还有建面约123㎡板式南北对流双园景四房。

同样依托明珠湾CBD而灼灼生辉的楼盘，还有美的华发天珀，它凭借自身无可比拟的尊贵居住体验和产品稀缺性，推出建面约88-122㎡全景智宅，以综合体之势，创造了“现象级”热销耀动广州

项目的到来，将湾区的置业大潮推向一个新高度，深圳，东莞等周边城市置业者更是将目光锁定南沙、锁定岛尖*综合体。

项目由东西两个地块组成，总规划 517 户。东地块由 3 栋住宅、一所幼儿园、一个公园一个滨水商业步行街组成。

西地块由商墅、商业双拼构成，届时将打造成闲娱乐缤纷天地，主要为业主提供一站式生活娱乐休闲配套。项目是灵山岛尖住宅区*集洋房、商墅、商业类独栋、商业步行街于一体的商住综合体。

东地块住宅产品户户朝南，绝佳通风采光，约300米奢阔视野，前后无遮挡，畅享岛尖滨水城市美景。

在教育方面，湾区实验*、江灵路*、广大附中（南沙）实验*（建设中）等*林立，让孩子赢在起跑线。

项目首期将推出26层高的1号楼，88-122㎡三至四房，共计126套货量

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