机会！南京黄金中轴线旺铺，总价仅需100万起！

南京真正的中心在哪？

在南京，经常会被人问一句，南京真正的中心在哪？ 每个人不假思索的回答，都是新街口，以及将新街口贯穿、笔直的纵向中轴线：中央路-中山南路。

南京新街口（图片来源网络）

中央路路如其名，呈现南北走向，位于南京版图的*中心位置，线上串联起南京两个成熟商圈的标志——新街口商圈，鼓楼商圈。

而在城中完全成熟之后，中央路沿线的烫金资产版图，也正悄无声息的北移， 另一主城新版块，正在蜕变。它就是鼓北。

现在的鼓北，已经聚集了多家楼盘和小区，有着非常浓厚的生活气息。

从葛洲坝招商紫郡蘭园到葛洲坝阳光城鼓印蘭园再到鼓悦蘭园，共同成就未来约80万方鼓楼难得一见的庞大规模、高品质人居生活圈。

除此之外，鼓北还掌握着江北新区目前人流量*的桥北入城命门——南京长江大桥和地铁3号线 。地铁3号线、1号线、7号线（在建）、9号线（在建）的交汇，每日客流量达到百万人次， 巨大的人流带来无限的商机。

所以现在的鼓北，首要解决的问题，还是要找到能够承载自己板块愈渐增多、承接桥北、栖霞等巨大人流量的商业。

由中国葛洲坝地产和招商蛇口两大品牌房企联袂打造的葛洲坝招商国际广场，就不得不提了。

葛洲坝招商·国际街效果图

作为首波挖掘出鼓北发展潜力的开发商，葛洲坝招商国际广场先声夺人，项目本身就已自带约1400户业主。

另外，葛洲坝招商国际广场1公里的范围内可辐射约27个社区，约5万人口，消费客群基数庞大，作为区域内仅有的大型综合体，自带磁场效应，实现了从购物、美食到娱乐、休闲；从亲子、超市到电影、步行街的可互动式生活体验。

因此，葛洲坝招商国际广场目前在售的国际街商铺热销，也就不足为奇了。重要的是，未来的鼓北，远不止如此。

对于鼓北，有人这样形容：本是主城，却是“新城”。因此，为鼓楼新中心。

本是主城，中央北路直连中央路连通鼓楼和新街口，一脚油门都不需要拐弯。

却是“新城”，相对于河西、南部新城等板块一次性拆除重来的模式，鼓北因为本身的历史属性，一直以来采用的是“封存旧、拆除余、织补新” 的思路，所以在进程上，要比这些新晋板块的前进速度要慢上一点。

而正是因为它的慢，才使得它成为现在南京*的主城中，规模*的待发展的“新热土”。

据悉，鼓楼铁北地区的建设大幕已经开启，未来这里不仅将成为滨江活力发展区、生活宜居样板区，也将成为产城融合示范区。

▲鼓楼铁北将构建“一轴三带四核”城市骨架

同时鼓北还将在“ 十四五”期间进入大投入大建设大发展的重要时期：

● 计划投资的重大项目超过40个

● 计划投资规模超过400亿元

● 将新增180万平方米的产业发展空间

鼓北，正在朝着鼓楼新中心加速冲刺。能在鼓北大放异彩之前抢占一席之地，就显得尤为重要。

*新消息，由中国葛洲坝地产和招商蛇口两家央企联合打造的葛洲坝招商国际广场，其建筑面积约40-210㎡国际街临街现铺，总价只要100万起 ，目前正在火热销售中。

葛洲坝招商国际广场示意图

项目包含精品美宅、旗舰商业、甲级办公、生态办公和BLOCK商业街区5大业态为一体，总体量约55万方，将打造成南京主城规模*的地标性城市综合体。

在大家的投资目录中，因其总价低、不限购、投资方式灵活、耐久性 等因素，使得商铺成为一个不可或缺的存在。

特别是小区聚集的人口形态构成了社区小型业态独有的零售红利。临街商铺，就成了前景*，投资风险*小的商铺投资类型。

葛洲坝招商国际街效果图

尤其是小区渐趋增多的鼓北，人们的日常生活需要得到满足，便捷的临街商铺，显得尤为重要。

常言道，“一铺养三代”，这其中*重要的一点，就是低成本，高回报率

随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商圈的房租每年可达8%-10%甚至高达20%远远高于住宅的租金（1%-3%），5-10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。（来源：易居财经）

葛洲坝招商·国际广场效果图

作为一名精明的投资者，抢先入手，投资葛洲坝招商国际广场无疑是上好的投资选择！目前，葛洲坝招商国际广场抢铺火热进行中！欲购从速。

项目地址：南京市鼓楼区和燕路55号

▼

今日进群暗号:南京

▼

▼

给貌美如花的编辑部点个“再看”

扫描下方二维码，关注作者公众号