买房，顺其自然好不好？

小七*近懒了，懒得投稿也懒得管群了，这样不好。

可是小七的买房故事真的写不好，一来不懂房子的事，二来不懂买卖的事，所以当初夸下海口的事现在有些退缩，就像当初信誓旦旦地说要组个红娘局，现在不知不觉地没了下文，这样不好。

老司机却说没什么大不了，想写就写不想写就不写，体验多种生活的态度，顺其自然就好。

顺其自然——多好的解释。顺其自然的满血复活，又顺其自然的打退堂鼓，心里觉得舒服就好。清风欲东去，何必张网留。

可是*近又有一件事困扰着我，本以为无心之事不必多虑，哪想到树欲静而风不止。不知道顺其自然到底好不好。清风欲东去，张网未必留。

那今天怎么又想着写稿了呢？嗯……可能大概或许是小七没有生活费了，来老司机这里骗点稿费花花！哈哈~

今天讨论的话题是——买房，顺其自然好不好？

每次开场白，小七都会把文中主人公包装一下，要么玉树临风要么美人如月，今天不想包装了（因为懒），就叫小白吧，下面强行进入话题。

小白告诉我说，他有4套住宅，1套商住，1套店铺……小七低头，速度记仇！

小白告诉我说，买房得讲究个顺其自然，强扭的瓜不甜……你是老大，你说什么都行！

他又告诉我说，但我还是觉得错过了许多……你是老大，怎么可能有错的时候？

他慢慢告诉我，说——

2005年，正值走南闯北放荡不羁的年华，无奈家里人给安排好了房子和媳妇儿，硬生生把一匹野马拉回了马厩变成了黄牛。看在媳妇儿漂亮的份上从此收心养家。*套房（父母给的婚房），位地余姚城南，加车库和契税约80万，所有的购房、装修都是父母包办的，白白住了8年，于2013年185万出手，净赚100万。

2011年，经不起家人游说朋友怂恿，投资了一套店铺，位于余姚城东，一心想着一辅旺三代，实际情况亏得不得了，收的租金都抵不过银行的利息，闷亏自己吃，不于人前说。投资没有净赚的理，投资店铺更是没理可讲，这需要实地考察长远分析。

2013年，预判着房价会下跌，*套（婚房）果断出手，等着机会入新盘。第二年房价果然跌了一段，本想再等等试试运气碰个底，但是又怕错过钟意的房子得不偿失。思考了两个晚上，觉得喜欢比什么都重要，二话不说买入第二套房。这套房子本想长住，但是装修完后又后悔了，怎么看怎么不舒服，于是狠心把她晾在一边，等着*后卖掉。眼看着2019年是个不错的机会，果断出手，除去装修费、银行贷款等等，也所赚无几。

小白坦率地说，我买房就一个特点，看中就买，跌或涨就顺其自然（小七呲鼻，你是老大你说了算）。

也在去年，多拼西凑买了套叠排，地段和环境甚是满意，心中萌生长住的打算，现在仍处装修中，进展甚是缓慢。想着估计以后不会再花心事换房子（太劳心伤神），精心设计和用心装修顺利成章地拖慢了装修的脚步。

感觉买房会上瘾，就像买车一样，别想着买车是为了代步，买房是为了住所。这已经是20年前的想法了，现在买房是为了生活。你想过一种什么样的生活，你就去寻找什么样的房子。而且随着时代的变迁，年龄的增长，同一套房子也承载不了不同时期的心理变化。往远的说，10年左右，房子肯定得换，不然很多功能都跟不上生活的步伐，住着就会觉得心累。

房子，除了是个住所以外，还有保值投资的功能，这也是让房价不断飚升的原因之一。那么为什么选在奉化、余姚这两个地方投资呢？

小白笑笑告诉我说：也算顺其自然，纯属巧合吧。

去年的时候进了老司机的群，大家都在聊房子，买房过程中有什么困惑和不懂的地方，便来群里问问大家，很多热心的人都会出来解答，或者聊一聊大家看中的板块和楼盘。奉化江边的房子就是跟着朋友们去摇号摇中的。

高铁北站的房子也是机缘巧合，跟身边朋友们一起去看房，找了个有利地段的小面积低总价，便全款付了，现在这两个楼盘都未交付。

另位还有一套选择在城区，纯粹为了孩子读书校外住宿方便，面积不大，生活功能齐全。期间也去看过杭州湾的房子，前前后后关注了三年，觉得楼盘实在太多，看的眼花缭乱，反而没了兴趣，感觉去那儿买的都是炒房客，刚需太少，目前市场供大于求，暂时还看不出*的空间，也找不出投资的价值。

——十几年时间，净增一千多万资产，已经非常了不起了啊？为什么会觉得错过了许多呢？（小七的潜台词：那你还想咋样？）

小白说，因为错过了*，这也是跟家人投资观念不同造成的失误，错过了好几轮*的上涨，也完美错过了余姚房价的上涨。每年的2-4月份，每个片区的*或多或少都会上涨，尤其是小面积的，但就是看不准也没下手。

另一个错过是太保守。想想那会儿全款付清的房子，如果全款只是用来*，这会儿至少多两倍的房产。那时候还没有限购限户，更不用假离婚。

但是买房的经历，如果能重新回到2005年，或许也找不出*的路走，反而多了选择就会错过更多。所谓的顺其自然无非就是过来人的遗憾和现在人的无奈。

清风欲东去，何必张网留；

清风欲东去，张网未必留。

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本文源自微信公众号：房产老司机

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