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▎数据透视丨By:世联评估
01
楼盘涨跌:82个上涨,39个下跌
三季度共选取活跃楼盘197个,其中上涨楼盘82个,占整体活跃楼盘41.6%;下跌楼盘39个,占整体活跃楼盘19.8%;76个楼盘均价较为平稳,占整体活跃楼盘38.6%。
02
楼盘分析:
三季度,上海存量住宅均价为49,346元/㎡,与上季度保持平稳,同比2019年三季度,整体下跌1.47%。本季度,奉贤区跌幅较为明显为1.13%,崇明区、普陀区及杨浦区涨幅较为明显,分别为1.64%、1.2%、1.06%。其余各区与上季度相比,存量住宅均价均保持在一个平稳状态。三季度存量住宅市场为传统楼市淡季。存量房市场成交放缓,存量住宅均价趋于平稳。
03
数据详情:楼市涨跌情况大公开
备注:
楼盘均价:案例取自世联EVS系统(2020-07-01至2020-09-30)
楼盘涨跌幅:2020年度三季度与2020年二季度相比
活跃楼盘:指在世联EVS自动估价系统内每季度案例在150条以上的住宅楼盘(别墅除外)
▽宝山区
▽奉贤区
▽虹口区
▽黄埔区
▽嘉定区
▽金山区
▽静安区
▽闵行区
▽浦东新区
▽普陀区
▽松江区
▽徐汇区
▽杨浦区
▽长宁区
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