突发！江北核心区一线江景房，本月就开！

江北核心区，终于出新了！江北核心区，终于来了来了一个一线江景房！

01 |壹

就在今天，江北核心区*大江正式公开了项目105、135㎡户型样板间，我们踩盘小分队*时间赶到现场，为大家带回一手资讯！

1、*大江预计将于11月底首开，预计今年推出，项目共计608套精装房；

2、项目总计两种户型：105㎡（3房2厅2卫）约计509套、135㎡（4房2厅2卫）仅约99套；

3、135㎡户型，大面宽阳台朝东，正对七里河以及长江，阳台窗户采用L型设计，视野更开阔，采光更充足，厨房及卫生间均可一线观江景，奢侈；

4、105㎡户型方正，双阳台、客餐厅一体、主卧套房设计；

5、135㎡三开间朝南，4个房间及次卫生间都带飘窗设计；105㎡主卧、卫生间等带飘窗；赠送面积达10余平；

6、未来精装交付，配齐三大件（朗思威的新风、海尔的中央空调以及博世的地暖）、智能入户门锁；

7、项目规划打造5栋住宅，其中1#为28＋1层、2#为25＋1层、3、4、5号楼为33层，不做地下室

8、1号楼、2号楼均为105㎡户型，3号楼、4号楼、5号楼东边户为135㎡，其余户型均为105㎡设计。

点击视频，即可观看样板间实景

六朝汇楼市 奢侈！厨房卫生间都能看江景，江核热盘*大江，刚公开样板间#南京楼市#一线江景#江北核心区#六朝汇楼市 视频号

105㎡3房2厅2卫

135㎡4房2厅2卫

样板间实拍图

*大江的前身，是江北核心区G12地块，今年6月23日，被*以15.7亿总价拿下，楼地面价23288元/㎡。

据了解，*大江是*在南京的第10个项目，也是*在江北的第6个项目，在此之前，前期热销的润辰府、悦辰府、栖樾府等，都有*的影子，而这一次的*大江，则是*独自操盘，可见*的重视程度。

需要提出的是，在南京，有些项目、或者说是高价地项目，挖地下室拉低平均价的方式已经屡见不鲜。

不过楼面价高达23288元/㎡的*大江，据悉不但没有挖地下室，还把1、2号楼一层给做成了架空，4.8米挑高设计成了小区的户外活动空间，这一点，实属难得。

02 |贰

对于南京人来说，江北的楼盘，和江北核心区的楼盘，还是有着本质上的区别。对于江北核心区，大家的购房上限，也能一提再提：从*3成到*5成再到8成*，近期区域内一楼盘还传出要全款的消息。

即使这样，买房人对于核心区新房，依旧是眼巴巴的等着。

江畔都会上城，5成*，*近一次中签率4%；扬子江金茂悦，7成*，验资190万，中签率有1.8%，再涨至8成*，中签率依旧低至5.8%；启迪水木滨江、花语煕岸府等等，延续8成*传统，依旧一房难求……

李嘉诚的地段论，在这里诠释的完全淋漓尽致，不求产品好，只求能买到。

*大江，就位于江北核心区，且我们能看到，一些精装细节做的非常到位，再加上江北难得的一线江景，未来热销，是肯定的。

从全景图可以看出，*大江距离地铁10号线很近，未来周边还将有地铁11号线和4号线2期，教育上，周边的南京一中江北分校已经开校，正荣润锦城旁边的七里河*，也已经开工。

在整个江北核心区，目前*大江所在的区域，配套已经算是相当成熟了。

不过想要上车*大江，可能还需要运气。除此之外，目前的江北核心区，库存其实还不少。

03 |叁

在*大江西北面的江核，已经开启了众星闪耀的模式，目前这里已经进驻了多价房企：大华、保利、电建、北京首开、新希望、通宇等等，未来的新房库存，非常之多。

不过要轮江北核心的绝版位置，还数扬子江金茂悦、启迪水沐滨江、江畔都会上城，目前这些楼盘中，有放风消息的，也仅有江畔都会上城，预计近期加推。

除此之外，江核，就只能等*大江，或者入手已经超5万元/㎡的二手房。

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