【房贷跟踪】11家银行停贷，*加点78点！12月买房快看这里！

继后，，看来又有不少客官准备掏家底上车了。

这不，马上就有粉丝问出了关键问题：房贷！

目前广州房贷政策是怎样的？利率又有何变动？

别急，小编摸底了广州11家银行，为各位购房者带来*新的房贷利率消息！

有名额不一定付得起

就这位粉丝的情况，小编马上联系了贝壳的销售。

销售回应：如果 在供一套房，在黄埔再买房， *门槛会提高到7成；如果 在供两套房的话，则必须要 全款买房

此外，利率方面和二套房的一样，一般是加点60个BP即5.25%

如此一来，即便有购房名额，也要掂量一下钱包才行。

累计有11家银行停贷

那各银行首套房、二套房的具体利率又是怎样的呢？

上个月小编咨询时，发现，其中还有一家是四大行的中行（浦发银行二套房无额度）！

这个月，停贷银行的数量又增加了3家！分别是中信银行、平安银行、渤海银行，他们纷纷表示只能等明年了。

这样一看，12月广州就有11家银行停贷了！

3家银行年前能放款

额度正常的5家银行中（工商、建设、汇丰、渣打、广行），*的还是汇丰和渣打（首套房），4.65%，不需要在LPR上加点。

在各银行中，放款*快的还是渣打，5个工作日能搞定，建设、广行的放款速度也比较快，不用等明年，今年年底就能放款

在调查的11家银行中，加点*的是平安银行，二套房需要加点78个BP，且只能等明年放款。

年底房贷额度紧张已成不争的事实。不过，易居研究院副院长、房产专家杨红旭指出，下个月（2021年1月份）将银行大量发放房贷的时期，各位不着急的买家不妨等等看。

楼市基本调依然是房住不炒

房贷额度吃紧，房贷利率也不见下调，当然这与近来广州楼市的火热有关。

尽管今年整体经济受到疫情的冲击，但早在3月份开始步入复苏通道，连楼市也不例外。小编在不久前的文章中提到，刚刚过去的11月份，广州楼市一手住宅成交量创下近4年新高。

国家对于楼市的定调是啥？房住不炒，支持实体。

对于实体经济，资金面是宽松的。比如昨天（12月15日）央行发布公告，为维护银行体系流动性合理充裕，开展9500亿元中期借贷便利（MLF）操作（含对12月7日和12月16日两次MLF到期的续做，6000亿元到期）。同时，今日央行还开展了100亿元逆回购操作。

不过，对于楼市的态度则依然是原来的调性。在半个月前，新华社才发文指出部分城市楼市火爆，需要用“硬核”举措抑制楼市“打新热”。

此外，近日银保监会主席郭树清发表题为《完善现代金融监管体系》的署名文章。

在该文章中，郭树清指出，房地产是现阶段我国金融风险方面*的“灰犀牛”，要坚决抑制房地产泡沫

说到这里，你认为接下来的广州楼市会怎么走？你还想了解哪家银行的房贷利率？不妨留言告诉小编，小编下次纳入统计范围内。

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