会德丰：疫情打击商厦港府或因而将商业地改划作住宅

来源：观点地产网发布时间：2021-02-25 11:06:00

2月25日，新一份预算案提到，香港政府正研究将东九龙区5幅商业地改划作住宅用途。会德丰地产主席兼地产建设商会执委会主席梁志坚接受港媒查询时指，疫情打击商厦价格，估计政府领教早前推出商业用地流标经验，考虑改划商业地为住宅用地。

梁志坚表示，集团在启德投得多个项目，对东九龙住宅地有兴趣，会继续关注相关用地。集团亦正考虑参与竞投中环海滨3号商业用地。被问到会否合资竞投以减轻风险，他说目前未有定案。

会德丰地产去年全年售逾1,000伙住宅单位，套现约116亿港元，连同日出康城商场等其他物业，收益共166亿港元。梁志坚透露，集团今年维持货如轮转推盘策略，他预期，今年疫情好转，复苏机会大，集团今年将推6盘约2,400伙，预期今年售楼收益可超过200亿港元，较去年为多。

会德丰地产常务董事黄光耀补充，截至2月底集团今年暂售378伙，套现60亿港元，已超去年住宅销售收益一半，故有信心今年有机会超去年。

另外，梁志坚预期，香港楼价将缓慢向上，预测今年升幅介乎5%至7%。集团目前新盘开价视乎市况而定，今年亦会按自己步伐推盘。

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