在南昌买了这六种房子，坐等*就好了！

这件让全国房产权炸了锅的消息搞得南昌买房人心态有点慌,很多粉丝就问了，贵圈这么乱，我还能上车吗？

在这里想告诉大家，在楼市浮躁的时候更要保持清醒。

车不能乱上，但刚需耽误不起。市面上有这6种房子，在别人涨价的时候猛涨，在别人腰斩的时候，它们还能逆市而行，不仅保值，还会不断*。

打算买房要认真看！

01.

学区/学位房

学区新政的出炉也没能让*的热度降下来，无非就是鸡娃的父母太多了，这在中国已经形成了一种传统，不能让孩子输在起跑线上。

鸡娃，给孩子打鸡血，望子成龙、望女成凤的"虎妈""狼爸"们为了孩子能读好书，不断地给孩子安排学习和活动，不停地让孩子去拼搏。

所以一直以来，学区都是助力房价高升不下的大功臣，你看看九龙湖的绿地悦城就知道，六个区里挨着**近的房价*，就算他的生活氛围远没有其他区好，也并没有影响大家对他的热情。

可以想见，拥有稀缺教育资源的学位房、*有多受欢迎。

在贝壳找房网成交单价TOP11的房源中，均为红谷滩房源。其中绿地外滩公馆多达七套。绿地外滩公馆和商联中心就读*是碟子湖*和师大附中滨江校区，师大附中滨江校区已经连续三年坐稳南昌公立**的宝座了，也把这俩小区的房价抬到了前所未有的高度。

莱蒙都会 就不用多说了吧，就算圈外的朋友听到这个小区也要竖起大拇指。就读*是育新*红谷滩分校和南昌二中教育集团总校，南昌二中的排名杠杠的，*也强于滨江片区，综合起来数一数二。

除了单价高以外，这些房子的交易周期也都很短，商联中心的那套仅用四天就成交了，说明*真的是很抢手的。不过还是提醒各位家长，考虑学区的时候要量力而行，财力重要，孩子的实力也很重要。

02.

地铁房

很多粉丝会问我们，刚需买房，预算有限，但是又想买相对保值甚至能够*的房子怎么办？

沿着地铁买准没错！

这一点租过房子的都清楚，离地铁口近的房子就是要比离地铁口远的房子租金贵；而且你去售楼部走走，只要有地铁线的规划，不管有没有落实，置业顾问都会拿出来说一说。

另外，随着经济的发展，人口集中度会进一步加剧，城市交通拥堵，上下班通勤不便，这时乘坐地铁就是人们*佳的选择，地铁口的房子无论是自住还是出租，都会持续保值。

现在南昌运行三条地铁线，四号线建设也已经步入尾声，一号线东延、二号线东延工程也都提上日程，可以选择的空间很大，*的机会也更多。

大家要注意的是，现在很多楼盘会打着地铁盘的招牌，但并不是在区域图上看到地铁线就叫地铁盘。虽然至今为止并没有关于地铁房的官方定义，不过根据生活的便利程度来看，距离500-800米*为适宜，1.5公里以下都可称为地铁盘。

以下是一号线、二号线、三号线、四号线附近站点在售的新房，给大家做置业参考。1号线东延、北延、2号线东延的准地铁盘我们之前统计过，有需求的可以自行查看。

03.

景观房

景观房有很多种，对于南昌来说，比较抢手的就是近公园、近赣江、近湖泊、近绿地的房子了。

比如艾溪湖旁边的万科四季花城，艾溪湖湿地公园就是*的卖点。

随着城市发展，生态环境和源生资源，已经逐渐成为城市新贵对人居选择的重要一环。只要具备这些优势，就不愁没人来买单。

不过，随着附近地块的开发，这类新房会越来越少。就算现在，南昌可选择的空间也不大。

04.

政务区

一直以来，很多人纠结城市的中心到底是CBD还是政府所在地，这个我也比较纠结，因为各有优势。这里我们不做探讨，搞个投票问问大家意见。

是不是市中心不好说，但是住在政务区还是有很多无可比拟的优势的。看看政务中心附近的二手房价也能发现，是要比其他地方高一点的。

市政府周边房价一览

拿高新区政府迁到艾溪湖东岸来说，整个东岸的发展成果大家都有目共睹。

可以说把握住了政务区，就把握住了一座城市的脉络。一旦确立了新的政府所在地，社会资源肯定会向当地倾斜。

另外，政务区内通常百业齐聚，生活便利，办事也很方便。保值增值指日可待。

05.

高品质社区房

品质是支撑房价的关键。

高质量的住宅不仅仅体现在装修、房屋质量这些硬件方面，物业、户型、园林设计都很重要。

以物业来说，物业的服务决定着小区内部环境的维护以及邻里关系的和谐，不仅能够保证居住的舒适度，也能够左右房子的价格。

这些年来因为物业不作为，小区环境差，导致房子租不出去、卖不出去的例子也不少，直接导致了业主自治事件的频繁发生。所以在买房的时候认准新力、万科这种大牌物业总是不会出错。

06.

科技住宅

随着时代的发展和进步，人们会越来越依靠科技给生活带来的便利，不管是无死角安全监控、门禁还是直饮水、新风系统，越先进的住宅，越持久弥香。

房子充满科技感也会是未来新房市场的普遍追求，科技含量高的房子在未来的保值性会更强。

*后，想跟大家说，每个人买房的需求不同，需要参考的条件也就不尽相同，不管你觉得评判房子好坏的方式是什么，只有适合自己的才是*的。

你觉得什么样的房子能持续保值呢？欢迎在评论区交流讨论！

注：

1、楼盘信息参考房天下、贝壳找房及置业顾问口径，具体信息以备案价、售楼部实际释放为准。

2、数据为人工统计，如有错误，欢迎在留言区指正。

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