3月份兰州商品住宅市场数据快报

来源：老李评楼发布时间：2021-04-25 18:33:05

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天气逐渐转暖，

楼市传统的“金三”也已落幕。

让我们一同来看一下兰州楼市上个月

各方面的数据表现情况：

——供应方面

2021年3月份，兰州市各区域商品住宅供应总面积约20.7万㎡，供应套数1847套。

跟2月份相比，环比下降67%，与去年3月份相比，同比下跌35%。

新增供应主要集中在七里河区，供应面积约13万㎡，1146套；城关区、西固区、永登县与红古区均没有新增供应。

（注：数据来源主要依据云路策略签约数据监控，仅供参考，统计范围为兰州三县六区商品住宅。）

——成交方面

3月份兰州市商品住宅成交总面积约80万㎡，成交套数7148套，环比增长106%，同比增长34%。

其中，城关区为成交主力，共成交2335套，成交面积约26万㎡，占比32.5%。

其次为七里河区，成交831套，成交面积约10万㎡。

（注：数据来源主要依据云路策略签约数据监控，仅供参考，统计范围为兰州三县六区商品住宅。）

——价格方面

3月份兰州商品住宅成交均价为8878元/㎡（不含别墅价格）。

与2月份相比保持平稳，同比则上涨12%（2020年3月份成交均价为7911元/㎡）。

七里河区均价13225元/㎡，房价仍领跑全城，第二是安宁区，均价13129元/㎡。

红古区仍处于全市价格*，均价4992元/㎡。

（注：数据来源主要依据云路策略签约数据监控，仅供参考，统计范围为兰州三县六区商品住宅。精装交付项目实际买卖过程中对于装修费用的约定以各项目实际执行标准为准。）

市场综述

2021年*季度已经结束，4月也已过半。

回顾过去一个月的兰州楼市，整体商品住宅供应有所减少，城关等多个区域均没有新增供应，市场以去库存为主。

但新房成交量却暴增。3月份全市商品住宅整体成交7148套，同、环比均有大幅增长，市场表现火热，“金三月”可谓成色十足。

同时，赶在“金三银四”的节点，各大楼盘动作频频，重磅加推、提前蓄客，暖场活动......

买房人的看房、购房热情也在提升，各楼盘人气高涨，整体呈现出良好的市场预期。

——壹地产

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