突发！剔除72人还不够！刚刚深业青珑上府摇号又又延期了！！

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上午时，我们的消息是这样的：紫核深业青珑上府的摇号风云，终于要告一段落了。

傍晚时，我们的消息是这样的：剔除72人还不够！刚刚深业青珑上府摇号又又延期了！！

PART 1

就在刚刚，南京公证处紧急出通知，原定于明天（6月25日）14:50的公正摇号，因开发商申请延期摇号，故本次摇号活动推迟，具体时间另行通知！

注意，这已经是项目*后一批房源公证摇号的又一次延期了！

就在今天上午，南京公证处公示紫核深业青珑上府的*新版报名清册，和6月20日公布的人数相比，剔除了72人。

本次摇号活动*轮暂定于明天（6月25日）14:50开始，209套房源总共1470组报名，整体中签率14.22%。和首次公布的1542组相比：

人才由201组筛选至192组，剔除了9组；

无房由730组筛选至693组，剔除了37组；

普通则由611组筛选至585组，剔除了26组

本次摇号清册：

项目发出的情况说明，项目*批摇号清册公示后接到投诉，称存在部分客户报名资格不符合，核查后取消了72组客户摇号资格。

看得出来，深业青珑上府*后一批房源的审核程序，比之前任何一次都更严格了。

在此之前，本应于6月20日进行公证摇号的青珑上府*后一批房源，因开发企业申请延期摇号，故本次摇号活动推迟，具体时间另行通知。

公证摇号被延期了，有人传言是与近期的沸沸扬扬的维权有关，也有人表示是验资出现了问题。

现在摇号清册出炉，证实了青珑上府*后一批次的报名审核加严不少，剔除了73人，对于剩下的买房人来说，不仅增加摇号机会，也更公平公正，不然很有可能那些不具备摇号资格的买房人会有摇上号的机会，特别是人才和无房号。

现在看来，剔除72人，还远远不够！

深业青珑上府已领1、3、5、9号楼销许，共计209套房源（人才房63套，无房63套），这批房源也是青珑上府*后的收官房源了，精装均价29393.29-31569.35元/㎡，户型面积约98㎡、127㎡、142㎡，要求*5成，验资150万。

一房一价表：

项目是目前南京市场上为数不多的要求现房销售的项目，除去现房优势之外，还是个价格仅3万出头的精装项目，不额外配精装包。

户型图

98㎡三房两厅两卫：

建筑面积117㎡ 三室两厅两卫

建筑面积127㎡四室两厅两卫

新风、地暖、中央空调三大件齐全，且项目由于现房交付，目前品牌均已确。

精装标准如下：

需要注意的是，项目所处的紫核，新房库存愈发紧缺。

想要上车紫核，深业青珑上府这已经是*后一批房源了，一旦青珑上府收官，新房*的选择只有新盘高科紫星荣院，就连宅地都相当少了。

PART 2

就在今天，有粉丝爆料称，紫核原定于第二批次集中出让的商住地块，出让计划有调整，暂时没有具体上市时间。

根据前期计划，今年7月份南京将进行第二批次地块公示，其中中心城区内共计29幅，住宅用地面积约157公顷；六合、溧水及高淳三个副城供地共计10幅，住宅用地面积约49公顷；桥林、板桥、淳化及禄口等新城供地共计5幅，住宅用地面积约20公顷；汤泉、谷里、秣陵等新市镇供地共计3幅，住宅用地面积约16公顷。

紫核预计于7月份挂出的地块，是麒岗大道以南、东流路以西的商住混合用地

四至范围-一帆路，西至东流路，北至麒岗大道

用地总面积4.73公顷，其中住宅面积4.16公顷

容积率1.8

从地块位置上来看，这块地距离*近的应该是中南山锦花城，不远处则是南京外国语*（紫东*），与即将收官的深业青珑上府距离不远，区位优势明显：

现在地块终止出让，紫核等了3年的宅地又落空了，后面想上车，则只有等高科紫星荣院了。

高科紫星荣院将打造4栋11层小高层与2栋7+1低密多层住宅，建筑立面采用新亚洲风格干挂石材立面。低密改善产品，走高端路线。

建筑面积105㎡（三房两厅两卫）

建筑面积125㎡（四房两厅两卫）

建筑面积143㎡（四房两厅两卫）

建筑面积150㎡ ～180㎡ 顶跃

建筑面积330㎡～370㎡ 底跃

需要提出的是，产品定位上要更偏改善，未来价格很可能要比青珑上府要高，加上起步户型105平米，紫核的入驻门槛明显要加高。

据悉，高科紫星荣院将一次性推出所有房源，共计298套，放风价3.5万/平左右，精装交付(不包括地下部分），户型建筑面积约105-420㎡。

而这也是目前紫核*后的新房库存了，仅298套。

剩下的，就只能买已经直逼4万元/㎡的二手房了。

链家数据显示，6月初，中南山锦花城一套小户型二手房源成交单价达到了3.8万/㎡，直逼4万/㎡，总价正好是300万。

-End-

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