*新规划出炉！停工14年！南京主城超级烂尾楼要复活了！

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雨花台区，这是真的要开大了！

就在今天，南京规划局连发4条规划公示，全是雨花台区，涉及雨花两桥、软件谷等等片区，更改方案新增有*、高端酒店、医疗用地、商办、幼儿园等等用地！

具体规划调整的位置分布：

雨花台，用心了。

1、软件谷东片区，为提高雨花台区公共卫生水平，将科研用地调整为医疗卫生用地，并兼容居住社区非盈利性功能。

需要提出的是，这块地的现状，是南京主城停工14年的超级烂尾楼瑞尔大厦！

作为曾经的“宁南*高楼”，瑞尔大厦自开工之日起，就占据着城南*的地段和位置，结果却沦为烂尾楼，这种过程和经历，着实令人唏嘘。

日前，我们得到官方回复，瑞尔大厦确定将于明年重新施工，进入改造阶段！

目前，相关部门已经完成了对瑞尔大厦建筑的安全性检测，大楼主体的质量没有问题。

后续将依法依规推进大楼建设利用，办理完相关合法手续，把项目改造建设成主要用于社会事业及民生项目，服务于当地群众和地区发展。

预计大楼后续改建工程将于明年施工

今天，官方规划曝光，瑞尔大厦将由科研用地调整为医疗卫生用地，这样或许瑞尔大厦的前景，将不再是标志性的烂尾楼，可能会引进医院，也可能是其他医疗卫生机构。

2、铁心桥-西善桥，两桥地区考虑到绕城公路以南片区中高端酒店稀缺，拟利用居住社区中心用地，复合B14旅馆用地功能，建设酒店建筑

从地块位置来看，这部分地块位于新增*规划的徐工片区，也就是说，这个板块在*之后，又新增了高端酒店规划，徐工片区，利好不断累积！

了解具体详情，可以点击下方图片或此链接：

根据前期的初步设计招标公告显示，其中规划*未来主要建设8轨24班*，需要提出的是，旁边还规划有同样24班的公办*。

3、软件谷南园，为完善软件谷南园公共设施配套，满足周边居民教育需求，调整*用地规划：

4、软件谷西片区，为完善公共设施配套，满足周边居民幼儿教育需求，规划12班幼儿园、二类住宅用地，调整商办混合用地。

看得出来，从雨花两桥到软件谷西片区、南园、小行等板块，雨花台区近期在规划上的动静都不小，或许，雨花还是想给置业城南的人足够的信心。

毕竟，520那场超级土拍，整个城南的价格，超越了燕子矶、江北核，甚至直追河西南：（以下价格信息以开发商公布为准）

两桥 涨了1万多 从3.4万元/㎡的全装限价，可能要涨到了4.5万元的带包价：

两桥金基G06，毛坯房限价3.8万元/㎡，未来全装预计4万左右，再加科技住宅4-5000元左右的包；

铁心桥华发G33地块，毛坯房限价3.85万元/㎡，价格破4基本上板上钉钉；

河西南岸 ：涨了5K多，原先3万左右的精装价，可能要涨到3.5万元的带包价：

新沂阳光G34（传金基操盘），毛坯房限价3.1万元，全装+包；

两桥南 则从2.8万元的精装价，变成3万左右的带包价：

两桥南中海G37毛坯房限价26260元/㎡，全装2.8万；

就连新板块人居森林示范区 ，都可能要站上3.7万元+：

华侨城G41据悉将是装标很高的科技住宅，那么毛坯3.3万+全装+装修包很可能价格要达3.7万元+；

除去新板块没法对比之外，整个城南的房价都涨了。

现在利好不断累计的城南，你爱吗？

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