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9月1日,联发集团有限公司发布公司债券2021年半年度报告。
据观点地产新媒体了解,2021年上半年,联发集团房地产开发业务收入79.52亿元,同比增长70.79%;成本72.3亿元,同比增长77.21%;毛利率9.08%,去年同期12.37%,同比减少3.29%;房地产开发业务收入占总收入80.84%,同比增加16.86%。
2021年上半年,联发集团的物业及租赁管理业务收入3.83亿元,同比增长39.27%;成本2.04亿元,同比增长6.81%;毛利率46.64%,去年同期30.55%,同比增加16.09%;物业及租赁管理业务收入占总收入3.78%。
截至报告期末,联发集团合并报表范围内受限资产账面价值为315.36亿元,占报告期末净资产比例为127.04%;有息负债总额为360.91亿元,同比变动25.39%,未超过30%。
负债方面,报告期末一年内到期的非流动负债34.37亿元,2020年12月31日为53.17亿元;短期借款7.72亿元,2020年12月31日为5.14亿元;合同负债394.02亿元,2020年12月31日为303.64亿元。
据了解,联发集团是以房地产和物业租赁为核心业务的房地产运营商,同时参与、投资核心业务相关上下游配套产业。房地产开发业务产品以住宅为主,辅以商业店面、写字楼等多种物业,主要用于出售,部分自持出租;物业租赁业务围绕持有物业的升级、改造、运营管理进行开展。