楼面价6174元/㎡！深业鹏基竞得鹿江沥南岸13万㎡优质地块！

来源：惠州房价内参发布时间：2021-11-02 00:00:00

11月2日，惠州鹿江沥南岸迎来1宗优质地块挂牌出让，根据公告结果显示：

地块由深业鹏基（集团）有限公司底价竞得，成交总价达80000万元，成交楼面价约6174元/元/㎡，毛坯住宅销售不高于19000元/㎡。

据房价内参了解，竞得公司深业鹏基此前在惠州开发有万林湖等项目。

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地块信息

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地块挂牌编号为GP2021-35用地类型为城镇住宅及商服用地用地面积44678.16㎡，*建筑面积为≤129566㎡容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

地块采取“限地价+限房价+摇号”出让方式进行拍卖，起拍价80000万元（楼面价6174元/㎡），*限价为92000万元（楼面价7101元/㎡）。

竞得者开发投资总额不少于118870万元（含地价，不含地价溢价部分），所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于19000元/㎡。

按照规划，竞得人须配建总建筑面积不低于6500㎡的人才房并无偿移交政府，且须按规划要求无偿承担地块内密路网（包括雨水管、污水管、电力电缆沟和通讯电缆沟）的建设。

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区域信息

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从地图上可以看出，地块位于鹿江沥南岸，*配套丰富，紧靠惠州经济职业技术学院、惠州市综合高级*，广东惠阳高级*（*部）、惠高附属实验*（*部）等。

周边住宅项目密集，是当下热门区域，目前已建设有中骏雍景湾、美丽洲、隆生鹿江花园、中海阳光玫瑰园 等，新房均价14000-15000元/㎡。

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