交付收楼好评100%，金山湖奥体华润是怎么做到的？

在上一个周期中，不少楼盘快周转之下带来质量瑕疵，交付节点多少有些翻车，业主们收楼即遇闹心事的情况屡见不鲜。

不过，也有例外。

比如刚刚收楼的金山湖奥体华润置地万象天汇，在首批产品交楼时，开发企业晒出了一张海报，透露出这样一个信息：交付楼栋一次到访率、无异议收楼率、收楼体验好评率，均为100%。

这样的情况，其实很难得。毕竟，是在大牛市周期下完成住宅部分销售的楼盘，能把交楼做到让业主满意，其实并不简单。

当然，它的交楼满意度，也引起了很多人的好奇，怎么做到的？现场究竟如何？有网友留言给@惠州房价指南：网红万象府交楼，不写一篇？

所以，今天就把头条留给它，一起来看看华润置地万象天汇住宅部分万象府的交付实景。（图片均为手机拍摄，未经过任何处理）。

看图之前，先来说一下物业管理的体验。

在去之前，为防止进不去，房价君联系了一位热心粉丝朋友，找他要了房号，到万象府车库出入口时，报姓名与房号，原本以为可以顺利进去，但却被物业人员告知：一定要业主本人联系楼栋管家，才可以进入，观察了一下，两三辆车出入，均被如此告知。

对比此前惠州多数小区，尤其刚刚交付的小区，有些楼盘考虑业主装修等方面，对于出入人员的控制其实并不严。只需要报房号就能进入，但华润置地万象天汇的物业管理在安全意识方面，还是严格了很多，

接下来，我们从车库开始，来感受一下现场交付实景。

地下车库以蓝绿橙等颜色进行分区，方便回家辨认。灯光照明部分，感觉挺明亮。

小细节：墙体边缘均做了防撞措施，车辆通过的区域，双向车道有中心线做区分。在进入负一楼入户大堂的时候，会有亮黄色欢迎回家指引标识。

入户大堂，现代简约中带点轻奢风格，挺雅致，与当下主流的审美观很搭。

标准层，两梯4户格局，走道公区的空间感做的很大。

另一个小细节：

交付的楼栋，所有入户门被贴上了大红封面，并在入户挂钩处有进宅大吉的字样。此前房价君也有去过其它项目的交付，有些入户门直接是凌乱的塑料。对比之下，华润置地万象天汇这样的处理，喜庆之余，也能感受到物业用心。

好了，内部的实景我们就看到这里。接下来，去园林内部看看。

本次交付区为4-8栋，当前已经完成园林部分，可以看到儿童乐园，水景等部分的景观。另外，部分树木采用的是成树移植，整体绿化体验感，在新交付小区中算是比较好的。

小区道路部分，环园林设计有塑胶跑道，热身、运动、跑步等日常运动，能够在小区内部完成。地面砖全部采用的陶瓷透水砖，看着美观也有质感。

儿童游乐区，游乐设施采用的是比较常规的翘翘板，滑滑梯之类，这也是房价君觉得可以提升的一处地方。现在很多社区对于儿童游乐区域的打造开始越来越多样和有趣。

已交付部分的水景，只是点缀和提升整体园林效果，面积并不是很大。但造型方面也是挺新颖的。

在园林中看到有装高空抛物监控设备与宠物专用设置，还是小细节，很到位。

另外，还有一点值得注意的是，在华润置地万象天汇，很少看见园林内部台阶式的设计，可能是为了方便老人、小孩、婴儿车等出行。少见的有台阶的部分，也设计了盲道。所有的房子回归到*后都是为了生活，人性化的小设计，能让以后业主居住的幸福感有很好的提升。

写在*后：

华润置地万象天汇，属于惠州楼市中的现象级网红盘，从2020年4月，到2020年10月，整个销售周期，不到半年时间，近1400套住宅房源就已经全部卖完。重要的是，它的单价，从16500-18900，曾创造了区域的*纪录。

但买到这里的人，几乎每个人都是比较开心的，因为在当时的市场环境下，能买到，就已经是幸运了。毕竟，这里规划有一座由华润置地运营的，约10.5万平米的大型商业中心以及街区式商业，同时还有印象城沃尔玛山姆会员店这样的商圈去提升价值。

一年以后，华润置地万象天汇住宅首批交付，交楼的满意度，在@惠州房价指南看来，是由后期持续的物业服务，与前期在建设过程中对于质量的把控双重因素决定的。

在市场大牛周期里的网红盘，还能坚持品质的底线，这其实很难得。

好了，今天的文章就是这样，下次想看哪个盘？留言告诉我们。记得点赞点在看。明天见。

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