信阳刚需买房是为了居住，如果满足居住条件的话，刚需客再次换房的几率低并且换房周期长。因此，很多刚需客首套房可能就是后的房子了，也可能要居住十年、二十年才能积攒到换房资金。
对于绝大数刚需一族，人生套房，谨慎选择，即便生活有很多的无奈，但居住不可苟且，那么对于刚需购房需要注意哪些呢？
，刚需在信阳购房，要看重一个楼盘的地段和配套，而非精装修。
一套新买的房子装修的再好，过几年再回过头来看也就那样儿了，甚至会过时，但不错的地段和学区等优质配套不会，还会保值和增值。信阳市中心的早已破万，羊山，周边在如今信阳楼市低迷的情况下，房价依然坚挺。
第二，优先选择拥有70年产权的住宅，擦亮双眼，信阳那些只有40年产权的公寓、写字楼、商铺现阶段就不要碰了，更不能贪图便宜去买安置房。
对于刚需购房而言，不要碰远郊低价的叠拼和别墅，这些属于情怀类产品，且往往配套缺失，不适合身为刚需的你。还有一点，就是刚需不要买老破房，即便是为了孩子上学，也不要碰这类房子，在羊山新区信阳市场有不少配套的新房可以选择，因为对于日后二手房出售时，房子是越新越好，10年以内的次新房绝对是出售的黄金时间。
第三，珍惜自己的首套首贷资格，不要轻易浪费地去买老家县城的房子，在自己生活和工作的地方买一套房子，哪怕只是一套89平米小三房，哪怕距离自己上班地点远了一点。
同时不要只嫌物业费贵，如果物业是品牌物业，比如建业、绿城、金地这样的物业公司的话，物业费越贵，意味着日后小区维护地也就越好，这关乎自住的舒适度和日后保值增值的潜力。
第四，要接受不完美。
我接触到的很多信阳刚需购房，很多人资金有限，但却对楼盘十分的挑剔。比如我近期接触到的一位购房者，在他看来他的需求很简单，即想买套100平米左右的三房，要有配套。我给他推荐了一个楼盘，满足了他所有需求，但却只因旁边有高架，因此他拒绝了这个盘。此外，又给他推荐了其他几个楼盘，终都因为一点小问题而遭他“PASS”。到了后，沟通了1个月，他放眼信阳，发现每个楼盘他都能看到一点缺点，到后他也没买到房子。
所以在此建议购房者，在购房时先把自己的需求罗列下来，比如一共5项需求标准，当看房一圈下来，如果一个楼盘满足了你其中4项需求标准，那么我认为就可以上车了。当然能够全部满足，但楼盘往往不会十全十美，即便十全十美那么它的价格也一定超出了你的能力范围内。
太多的购房者在资金预算十分有限的情况下，却好高骛远地追求自己根本买不了的好房子，而看不上符合自己价位的房子，为此处于长期纠结中。
这本质，是没有看清自己的能力。
现在首套利率基本已经4.1了，是历史了，同时信阳楼盘价格也降了，现在是购房好时机，对于刚需来说，尽早上车。
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