奥体建设，正在锚定南京大宅的未来！
1月10日，河西南滨江G70宅地规划亮相，要建3栋17-23F的高层住宅。
从效果图来看，屋顶是香槟金色豪宅专属造型设计，线条层次分明；外立面全景玻璃幕墙，极有可能是超大落地窗设计，配之以屋顶同色的香槟金线条，高档质感铺面而来。
G70地块效果示意图
在这之后，紧接着两个重磅消息砸向南京楼市：
1、G70地块拟打造面积约300-380㎡的大平层，「起点」即南京95%以上大平层产品都达不到的「终点」；
2、地块未来将由厦门国贸联合奥体建设共同开发，「奥体建设」操盘！
那个曾一手锻造奥体新城，打造河西新城现代化生态型高端住区代表的本土国企——奥体建设？
得到肯定答案后，有人感叹，“G70，稳了！”
过去
故事的开头，首先要厘定「奥体建设」的时代坐标。
每一座城市，都有属于自己的故事；每一个板块，也有独属于自己的往事。宇宙中心河西新城的故事，由奥体新城开始。
图片来源于网络
22年前，还是遍地芦蒿荒芜河滩的河西，迎来人生中的个挑战和机遇——南京启动开发建设河西新城，为“十运会”以及之后的青奥会作准备！
2500年历史的南京城，次跳出明城墙之外，发现世界的广阔无边。
「南京奥体建设开发有限责任公司」便成立于这一年，与河西新城共荣共建共生长，先后完成奥体中心及其周边6400亩土地征地拆迁工作，更为十运会建设奥体中心、为青奥会建设奥运村……
为令人津津乐道的，还是那「120万余方的奥体新城城市中央居住区」，从清竹园、木樨园、翠杉园，到丹枫园、海棠园、青桐园、紫薇园，每一园都有不同特点。
清竹园实景图
翠杉园，大片水杉搭配香樟树，在5F和11F小高层中茁壮成长；
清竹园，名如其园，入门便是一片青翠的竹林，一派生机盎然；
海棠园，以水为媒，串联起中式亭台楼榭，在园林中建房子……
奥体建设“植物园”系著品，穿越了一轮又一轮的产品周期，仍然是南京代的人居品质标杆。
明显高于周边小区的二手房房价，就有佐证之一：
尤其是2013年7月开盘的后一期紫薇园，搭载了当年极具含金量的三恒科技系统，项目的出现，无疑在当时掀起一场居住革新。
紫薇园实景图，图片来源：奥体建设
因此就算是房市明显弱势、各种改善豪宅蜂拥而起的2022年，十年前的紫薇园，仍卖出了超千万的独立行情，单价高达7.4万元/㎡，相较于当年2.8万元/㎡的上市价，涨幅164%
图片来源：链家
这是市场对于奥体建设匠心品质的直接肯定。
只是随着楼市越发火热，各种调控政策纷至沓来，其中就包括2013年9月要求国资房企的“退市令”。
至此，在为南京打造了一座座澎湃向前的先行社区后，奥体建设暂居幕后，成为南京楼市中传说般存在的房企，河西改善客眼中的“白月光”。
只留下一座座产品丰碑，致敬着南京城的未来。
青桐园实景图，图片来源：奥体建设
归来
2019年，奥体建设载誉出山。
不同的是，这时候的南京楼市，品质仁恒、龙头万科、重工招商、央企葛洲坝乃至一众品牌开发商早已在金陵城扎根深种。
时代，不同了。大多数本土房企的结局只有一个，销声匿迹。
谁也没想到，重出江湖的奥体建设，在大师云集的南京市场中，杀出了一条独属于自己的辉煌时刻。
南部新城的「奥体建设·云尚紫薇」，2022年11月销售额位列南京楼市商品房销售金额TOP3，热势领跑南部新城！
云尚紫薇示范区实景图
河西中“植物园”系收官之作「奥体新城·丹若园」，2022年12月16日首开，114套六恒科技大宅，终吸引699组人物参与报名，平均6人抢1套，中签率低至惊人的16%，创下本年度南京千万级大宅的中签率记录！
结果可想而知，当天全部售罄，单日销售额近16亿元！
要知道，2022年底的南京市场，河西、南部新城、江心洲等等一批豪宅滞销，而丹若园凭借一己之力，不仅证明了南京人的购买力，更证明了奥体建设的豪宅锻造力和影响力。
近10年的静声没有让奥体建设沉寂，反而一鸣惊人，为何？
“不轻易开发一个项目，一旦确定，必将用品质守护美好生活”
奥体建设，带着脚踏实地的潜心沉淀砥砺前行！在这些新打磨的产品上，我们既能看到奥体建设曾经的匠心，更能看到那顽强的市场革新、适应力，和能穿透产品周期的气质！
所有的卓尔不群，都源于伟大的见地。
例如园林设计持续升级的「奥体建设·云尚紫薇」
紫薇、乌桕、朴树、榉树、娜塔栎……小区内栽植植物品种多达130多种，乔木采用全冠移植，打造春夏秋冬四季生长的全季景观。
云尚紫薇景观效果图
例如江心洲的「奥体建设·江尚紫薇」：
匠心研磨藏品级岛居力作，以“自然森林居所 + 酒店化轻奢私享”为设计理念，从镜幕美学立面到大围合式中央景观区，从五重归家礼序到都市高阶会所，再到考究的舒适生活空间，都流露出一座国际生态住区的气场。
江尚紫薇景观效果图
一座奔腾向上的城市，只有在同频先进城市的同时，伴随着勇敢的创新，才能完成对上一个时代的超越。
曾经，「奥体建设」与河西共成长，如今，同南京共赴未来！
不论是热力值持续在线的「江尚紫薇」、还是TOP级流量红盘的「云尚紫薇」，亦或是提振南京市场信心的「丹若园」，都是奥体建设在2022年为南京人居奏响的华彩乐章。
2023年，万象更新！奥体建设，带着大家的美好希冀重新出发！
克而瑞南京房企土储排行榜数据显示，2022年奥体建设以136.44亿元权益货值，位列年度土储货值榜单第三名；其权益土储用地面积15.23万方，同样位列南京房企前三甲。
这些，都将成为奥体建设在2023年熠熠生辉的底牌！
河西“霸主”，王者归来！
未来
文章开头我们说过，奥体建设锚定了南京大宅的未来。事实上，300㎡起步的G70，只是奥体建设众多期望中的一只。
2023年，奥体建设扬帆起航，璀璨十二子，匠心筑城！
继续深耕河西新城大本营：
千万级六恒科技大宅丹若园在2023年持续发力，携手颐居建设共同打造的河西中G67紧跟其后；
摇号开盘的「江尚紫薇」、与保利发展+新睿控股+颐居建设联合开发「枫璟雅园」为奥体建设在江心洲和河西南开了个好头；与厦门国贸联合打造滨江大宅「G70」、斥巨资拿下的河西南「G72」，有望突破河西品质、房价天花板！
勇敢走进潜力新城区：
去年7月份，奥体建设首进国家级新区江北新区重点发展的江北核，拿下「G11」地块，有望为江北新区带来座“奥体新城”；同时拓疆仙林湖与高科牵手，打造低密居区「紫星堂」等等。
每一个时代，都有一座澎湃向前的城。
当南京乘浪潮奔涌，当新城逐风高飞，在一次又一次的进阶历程中，奥体建设正以一座座先行社区，与南京的前行意志共鸣，为南京前行者们，带来先于时代、穿越周期的理想生活。
2013，奥体建设急流勇退；
2023，奥体建设扬帆起航！
-End-
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