引言|Preface
近年来，长安区开发进入爆发临界点，撑起城南发展已经是大势所趋。
交通临界点是什么？2025年地铁15号线将要贯通；教育临界点是什么？中考招生融入“城六区”；价格临界点是什么？部分项目突破2万/㎡......
那在这场“临界点”来袭之中，谁能享受到市场发展的核芯利好？翠景台三期的资源“占有量”已经展露一切！
PART1-极核场域，潜力激燃
什么是地段资源的“占有量”？地段越是核芯，城市资源的占有量越大。
科技大爆炸时代，长期被低估的长安国际大学城板块，作为科技科研高地、高知高智人才聚集，终于再次被市场聚焦。
其一，万亿科创大走廊CLD： 在西安“三廊三轴三带一通道”大格局中，万亿科创大走廊以“高新区+航天基地+沣东新城+大学城+科研院所”等为依托，是推进大西安国际化发展的重要驱动力。占位科创大走廊核芯，长安国际大学城板块被赋予时代使命，加速驱动科创产业发展，打造“创新增长极”。
▲图源/悦西安
其二，“双中心”东翼内核： 2023年西安获批全国第四个“双中心”城市，其中，综合性科学中心由“一核两翼”构成，“两翼”之一，便落地长安国际大学城，呼应“以先进制造业为核心”，打造产业聚集、人才聚集、资本聚集、科技成果聚集的创新创业高地，成为西安“双中心”建设进程中的关键板块。
其三，全维度醇熟大城生活： 择址长安国际大学城板块核芯，翠景台一墙之隔便是约400亩长安中央公园，对望西北政法大学，毗邻长安区政经中心，四周澳堡时代广场、GOGO街区、盒马鲜生、城南新天地、万科生活广场等醇熟商业环绕，4公里范围内，更有一站式全龄优质教育配套，从幼儿园到大学，一切近在咫尺。
▲翠景台三期-区位示意图
当然，这并不是全部，项目约800米可地铁15号线长安广场站（建设中，预计2025年建成通车），周边还落地多个大型商业体，如宜家荟聚（即将开业）、山姆会员店（规划中）、中粮商业用地（规划中）等城南商业新地标呼之欲出，吸引万千人潮涌入，激活繁华商业中心。
此外，医疗资源方面，长安区医院、西安国际医学中心、西安中医医院南院区（即将建成）等簇拥，护航健康人居。
随着长安区中考招生融入主城，长安区成为主城第七区的呼声越来越高，万千西安人涌入长安，享受足以媲美主城区的繁华便捷生活场景，板块价值预期必然也随之水涨船高。
占位西长安街区域发展核芯之地，翠景台三期集萃长安数十载发展精粹，淬炼成为红盘劲销的范本。
PART2-深耕城南，品牌立传
什么样的项目打动人心？“硬核配置”之外，品牌实力更能赢得市场信赖。
经历过楼市周期的起起伏伏，所有人已经形成一个共识，以实际案例验证房企品牌信任度，扎扎实实做产品、高品质保交付的开发商，更能在市场周期波动中如履平地，成为整个行业的正向引领，翠景台项目开发商长建地产，便是其中之一。
其一，与城南同频27载： 长建地产，深耕西安城南27载，从长安相府、曲江智慧大厦、智慧谷、智慧国际、智慧新城等经典项目，一直到摇号红盘翠景台，长建地产凭借一以贯之的口碑和稳定性，一次次穿越楼市周期，刷新行业新标。
其多个住宅项目斩获“省级文明工地”“陕西省建设工程长安杯”“西安市建筑工程雁塔杯”“国家优质工程奖”等荣誉，长建地产更是先后摘得“全省质量信誉双满意单位”“诚信陕西建设单位”“陕西优秀民营企业”“3A级信用企业”“西安民营企业100强”等多项桂冠，成为本土房企的中流砥柱。
其二，安全预期顶格： 翠景台一期，实现了提前100天交付，并打响“住权产权零距离、交房交证零时差”，兑现了交付即领房产证；二期工程进度更为迅速，做到了实景现房销售，即买即交即住，行业一大步，也将购房者的心理安全预期直线拉满。
▲翠景台一期-社区实景图
其实，追根溯源就会发现，长建地产早已将“保交付”深刻于骨髓。早在智慧城、智慧新城两个项目，就已经实现了“交房即领房产证”，同时在智慧新城实现了“提前100天交房”，稳定强大的开发实力和低调负责的房企理念，在城南赢得良好口碑。
其三，高能物业加持： 高品质、精细化的物业服务，才是精品住区的灵魂所在。翠景台采用具有国家一级资质、碧桂园物业控股的嘉宝服务，其荣获“中国物业百强满意度企业”，行业综合实力排名全国第11位， 以个性化服务让业主更有归属感。
通过一座座精品项目，尤其是翠景台一二期顶住行业压力所展现出的兑现能力，进一步鉴证了长建地产的品牌实力。
PART3-森系雅园，精湛设计
高纯度资源配套簇拥之下，翠景台矗立于西长安街上，吸引市场强光聚焦。
翠景台三期，地处长安国际大学城板块核芯，总建面约15.6万㎡，绿地率约35%，规划4栋高层、2栋小高、1栋洋房及1栋独立商业，多维度擘画高品质改善之作。
▲翠景台三期-鸟瞰效果图
其一，东方风格气质，现代简约： 汲取现代人居美学底蕴，项目打造新中式风格外立面，大面积LOW-E中空玻璃幕墙，横平竖直的建筑线条，搭配米白、灰色高级色调，让项目品质脱颖而出，勾勒时尚天际线。
其二，一轴一环六景，东方雅园： 工笔雕琢现代“自然新山水”园林，融萃望府、玩水、品茗、嬉丘、隐墨、漫林等多个景观节点，半开放式布局轻奢书享花园、健身漫步道、高定专属IP儿童乐园等空间，搭建起全龄化社交场。
▲翠景台三期-社区规划效果图
▲翠景台三期-社区规划效果图
其三，多重归家礼序，步步尊崇： 一进门庭迎宾 ，大门出檐深远，高大乔木阵列两侧，天然石材与金属格栅辉映；二进山水中轴，森系雅居景观设计，层层铺陈，步移景异；三进楼栋大堂，精致景墙种植池绿植层叠，营造花园式入宅，酒店式入户门厅，高品质瓷砖、金属线条、高端木饰面等材质，与顶面线性灯带、大堂内艺术画装饰相映衬，演绎精奢归家礼序。
▲翠景台三期-社区大门效果图
▲翠景台三期-社区规划效果图
▲翠景台三期-入户大堂实景图
其四，城南洋房，点睛之笔： 受土地质素限制，目前西安市场上在售洋房产品极为稀缺，醇熟城区的真洋房更是凤毛麟角，但令人惊艳的是，翠景台三期依托长安中央公园的巨大优势，在高层、小高之外，规划有一栋8F纯粹洋房产品，面积区间为建面约142-168㎡，全部是四室两厅两卫，光幕端厅＋阔尺阳台，堪称压轴之作成为高端改善客群在主城置业的优中之选。
▲翠景台三期-洋房效果图
更难得的是，项目还奢享“内外双园”配置，与匠心构造的社区园林相呼应，一墙之隔便是约400亩的长安中央公园，水系蜿蜒、树木苍翠，掩映着儿童乐园、运动场、喷泉、音乐厅等，举步即达处，是无数人艳羡的诗和远方。
在景观营造方面，长建地产已经展现了精湛的兑现力，尤其是在一二期基础之上，项目三期的打造更加值得期待。
PART4-瞰景端厅，迭新钜作
面市以来，翠景台三期之所以能够迅速脱颖而出，更关键的是产品力的迭代超越。
立足于硬核资源之上，再加上长建地产的匠心雕琢，翠景台三期擘画高品质改善社区，主推建面约115-168㎡户型，部分产品还实现了1T1设计、270°瞰景，令市场惊叹不已。
建面约143㎡四室两厅两卫（F-3户型）
▲翠景台三期-建面约143㎡户型图
▲翠景台三期-建面约143㎡户型生活展示间实景图
（免责信息：本单位系异地建造，所示户型为标准层设计，交付时房屋为毛坯。相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差异，局部结构、面积等可能不同，具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及附件的约定为准。）
从四个方面来欣赏这一户型：南北通透，四室两卫全明布局，通风采光性极佳；LDKB一体化，厨房、餐厅、客厅、阳台一镜到底，打造无界空间体验；阔尺阳台，南向阳台连接客厅与次卧，瞰景视野一览无遮；主卧小家化，南向主卧套房，还有独立卫浴和飘窗设计，尽显主人的尊崇奢享。
建面约138㎡三室两厅两卫（F-6户型）
▲翠景台三期-建面约138㎡户型图
▲翠景台三期-建面约138㎡户型生活展示间实景图
（免责信息：本单位系异地建造，所示户型为标准层设计，交付时房屋为毛坯。相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差异，局部结构、面积等可能不同，具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及附件的约定为准。）
四大看点令这一户型过目难忘：方正大端厅，270°转角厅＋方正大端厅，是建面约160㎡大宅才会有的奢配；环幕瞰景，端厅与南向阳台相连，形成两面瞰景视野；星级主卧套，南向主卧按照奢侈酒店风格设计，男女主人双衣帽区、三段式主卫成为主人私享空间；南北双阳台，在阳台普遍消失的当下，南向瞰景阳台、北向生活阳台的设计，犹显难得。
建面约129㎡三室两厅两卫（F-4户型）
▲翠景台三期-建面约129㎡户型图
▲翠景台三期-建面约129㎡户型生活展示间实景图
（免责信息：本单位系异地建造，所示户型为标准层设计，交付时房屋为毛坯。相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差异，局部结构、面积等可能不同，具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及附件的约定为准。）
从四个角度细细品味这一户型：全明通透，布局方正，明厨明卫，空间极致化利用，几乎无浪费；LDKB一体化，餐、客、厨、阳台等功能空间互融，动静分区，直线拉升舒居体验；极致采光面，整体南向面宽约10.425米，三开间朝南，搭配双跨大阳台，采光揽景效果更优；主卧小家化，纯正南北通透，飘窗、卧室、奢阔衣帽间、三段式卫浴等功能一线贯穿，延展更多生活可能性。
在一批次首推之前，这三款户型生活展示间已经开放呈现，感兴趣的粉丝们可以前去现场参观体验。
继项目三期一批次产品面市之后，即将迎来二批次加推，高层产品之外，无数人惦记的小高层、洋房产品也将登台亮相，构建起丰富多样的产品线，以满足不同购房群体的置业需求。
建面约168㎡四室两厅两卫（洋房B-2户型）
▲翠景台三期-建面约168㎡户型图
五大高光点让这一户型脱颖而出：尊贵私密，8F 真洋房产品，1T1户设计，私属电梯前室，私密性更高；无遮瞰景端厅，270°转角端厅与拐角阳台相连，营造双面瞰景视野；跑道式阳台，L型阳台环绕着端厅延展，IMAX级环幕视野震撼心扉；极致南向追光，整体南向采光面约13.1米，叠加飘窗、大阳台，形成无以媲美的“光之屋”；星级主卧套，南向双卧设计，主卧配备飘窗、衣帽间、独立卫浴，私密感和尊崇感超强。
建面约142㎡四室两厅两卫（洋房B-3户型）
▲翠景台三期-建面约142㎡户型图
这一洋房户型有五大亮点十分抢眼：四叶草布局，四室分布于四角，生活各有天地，且私密性更高；独立入户玄关，将室内外空间进行有效缓冲，增加私密性的同时，兼具更多收纳空间；LDKB一体化，餐、客、厨、阳台一体化设计，视野一镜到底；双跨观景阳台，超大阳台连通餐客双厅与书房 ，拥有良好揽景体验的同时，也让室内空间更加明亮与通透；奢阔主卧套，飘窗、衣帽区、主卫三分离设计，室内空间自成一体，尊崇生活不彰自显。
建面约133㎡三室两厅两卫（小高F-7户型）
▲翠景台三期-建面约133㎡户型图
从四个维度解析这一户型：方正通透，三开间朝南，南北全明通透，清风阳光自由流转；LDKB一体化，厨房、餐厅、客厅、阳台一体化设计，化提升空间感；灵动空间，功能性三室与奢享性两室、实用性方厅与体验性大横厅随心切换，空间灵动百变；套房式主卧，南向主卧套房式设计，飘窗、卧室、步入式衣帽间、三段式卫浴一应俱全。
建面约117㎡三室两厅两卫（高层D-3户型）
▲翠景台三期-建面约117㎡户型图
四大亮点让这一户型质价比凸显：格局方正，动静分区，动线合理，几乎做到了空间零浪费；三开间朝南，整体南向面宽约10米，三开间双卧朝南，搭配大阳台、飘窗，瞰景、采光双优；双跨大阳台，跑道式阳台连通客厅与次卧，养花种草、撸猫逗狗，或者瑜伽健身皆惬意自如；南向主卧套，融萃飘窗、卧室、衣帽间、独立卫浴于一体，兑现酒店式套房体验。
突破性产品的匠心雕琢，已足够让人心动不已，而面对大城南普遍跨越2万/㎡的价格，翠景台三期均价约1.58万/㎡，约1.29万/㎡的价格，超高质价比睥睨四方！
重磅政策利好倾注之下，曾经的楼市洼地终将不再，翠景台三期所打开的窗口期，也即将关闭，机不可失。
据悉，项目32#、34#、35#、36#、37#楼已 经取证，即将开始线上登记，开盘在即， 近期需要置业的家庭可要抓住机会了！
- 约1.29万/㎡起！公园地铁双拥，城南央芯红盘再入场
