4月19日长沙市住房公积金管理中心发布《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》。通知自2024年4月19日起施行，有效期5年。
据悉，此次政策调整明确规定了新的贷款额度标准。职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度提高至80万元。而对于生育三孩的职工家庭，更是将住房公积金最高贷款额度提高至90万元。这一举措充分体现了政策对于家庭生育的鼓励和支持，同时也为缴存人提供了更多的购房资金支持。
此次政策调整的背后，是长沙市住房公积金管理中心对于缴存人刚性和改善性住房需求的深入理解和关注。长沙住房公积金管理中心业务负责人表示，此次调整旨在进一步加大对缴存人的支持力度，推动构建房地产发展新模式，发挥住房公积金在住房保障中的作用。通过提高贷款额度，可以有效减轻缴存人的购房压力，提升他们的居住品质和环境。
值得一提的是，长沙市住房和城乡建设局也在近期印发了相关通知，进一步支持居民购买改善住房。通知明确，全市范围内“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。同时，购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度。这一政策组合拳的推出，无疑为长沙市民提供了更多的购房选择和优惠政策，有助于进一步释放改善性住房需求。
对此，湖南中原地产研究院表示，长沙市此次不再审查购房者资格条件，意味着全面放开限购。这一举措对于多次改善需求的市民来说无疑是一个利好消息。此前首套和二套房的资格限制已经放开，购买条件已经相对宽松，此次三套及以上购房限制的全面放开，将进一步激发市场活力，促进房地产市场的健康发展。
长沙市近期发布的公积金贷款额度提升和全面放开限购政策，旨在进一步加大对缴存人的支持力度，推动房地产市场的稳定发展。这些政策的实施，将为长沙市民提供更多的购房选择和优惠政策，有助于满足他们的改善性住房需求，提升居住品质和环境。
- 长沙公积金！贷款额度提高至80万元，三孩家庭可贷90万元
