公寓商水商电吃不消 民水民电才是霸道

依照水电费计费尺度的不合，可将天津楼市在售的公寓产品简单区分为四类：民水民电公寓、民水商电公寓、商水民电公寓、商水商电公寓。因为商用水电和民用水电在价钱上存留较较着的差别，且大都公寓没有煤气，公寓人群对比普通住宅住户，日经常使用电量会更大，是以公寓的水电费计费尺度，直接关系着购房者入住后的栖身成本。

民用水电计费尺度：民用水4.4元/吨；民用电0.49元/度

商用水电计费尺度：商用水8.9元/吨；商用电0.7603元/度

如斯看来，商水商电果然令我们有些吃不消，还是民水民电来的其实。*笔者为您清点的即是天津的民水民电公寓项目，快来看看吧。

看房团参观楼盘递次以当日所发时辰表为准

022-58260612

动态：保利金香槟24层到顶高层精装*公寓，主推42-98平米户型，*平均价钱26000元/平，全款88折，贷款9折；平层平均价钱19000元/平，起价15000元/平，全款85折，贷款87折。现有3—8层为特惠房，价钱14000—18200元/平，后期无加推，概况致电售楼处。

价钱：低价14000元/平

地址：天津和和悦平路与慎益大街交口处

保利金香槟结果图

保利金香槟位于和平区和平路与慎益大街交口处的东南角，地处南市新兴商业区，紧邻和平区的商业核心区—滨江道(社区网论坛商铺)、金街、南京路、东马路等。保利金香槟建设用空中积14268.2平方米，总建筑面积9.6万平米。保利金香槟小区含高层景观区、商业街景观区和屋顶花圃景观区。保利金香槟项目回收新古典主义建筑气势派头，公有四种财产形式，包罗住宅、酒店式公寓(平层和*两种形式)、商业。1、2号楼为住宅产品， 3号楼为酒店式公寓和*公寓拉拢产品，下面是三层的底商裙楼。保利金香槟住宅产品面积区间为80-170平方米两室-三室，平层公寓产品面积区间为40-100平米的一室-两室。

动态：天津富力核心现在酒店式公寓14800元/平起，平均价钱21000元/平。**1万抵12万团购限时抢，9月30日结束！8梯11户，主推80平米超值*型一居、100平米豪华高雅二居、总价在160-170万高低，170-200平米三居。现推出部门特价房源，数量有限。概况咨询售楼处。

价钱：平均价钱21000元/平

地址：天津河西合肥道与南昌路交口

天津富力核心结果图

天津富力核心是富力地产在天津市的小白楼商务戋戋开发的商业归纳综合体，项目四至为：东至江西路，西至南昌路，南至芜湖道，北至合肥道。邻接地铁1号线，紧邻天津国际经济商业核心、国际大厦、金皇大厦、泰达大厦(小区网论坛)、信达广场、滨江万丽酒店、班师门大厦、音乐厅等小白楼CBD符号性建筑。天津富力核心整体规划为200米高的“双子座”，地上建筑面积达15万平米，地下3万平米，四层停车场，建筑密度不大于55%，绿地率不小于25%。产品形式公有三种：一等豪宅、一等写字楼和宏构商业。

动态：天津大悦城悦府2号楼还余悦玲珑56平米一室在售，平均价钱19000元/平，较高折扣4个点。

价钱：平均价钱19000元/平

地址：天津大悦城悦府位于天津南开老城厢南门外大街与南马路交口

天津大悦城悦府结果图

天津大悦城悦府是天津大悦城的住宅部门，天津大悦城占空中积约8.9万平方米，建筑面积约53万平方米(含地下部门)，是涵盖了一站式感触传染型购物核心、国际一等写字楼、时髦宏构公寓、高档住宅等多业态的“城市归纳综合体”。项目比邻古文化街、食物街、鼓楼商业街等天津出名旅游景点，每一年有近600万的旅游人群。

动态：上榀坐*公寓在售，户型面积为40-60平米，平均价钱14000元/平，全款折扣2个点，贷款折扣1个点。后期将有高层、洋房开盘。预计2013年年尾入住。

价钱：平均价钱14000元/平

地址：天津河北区增产道与靖江路交口

上榀坐结果图

上榀坐由天津海申传说置业有限公司*开发。上海海申(集团)有限公司起步于二十世纪九十年代初期，深耕浦东二十载，浏览异域十余年，发展成一个多工业齐头并进的归纳综合性股份制企业集团，上榀坐是海申地产插手到天津的第1个符号性项目。项目位于河北区增产道与靖江路交口，交通方便，与规划中的地铁5号线增产道站无缝接驳，为天津市交通方便归纳综合体楼盘，总建筑面积3万平方米，此中商业、住宅各占总建筑面积的50%，容积率2.4，绿地率31%。地上两层商街，要紧由40~160平米的小型商铺构成，业态雄厚且分布周全；地下两层，此中地下一层是6500平米复杂超市，地下二层为车库。项目西侧为两栋多层花圃洋房， 6层及8层到顶，一梯两户，90平方米两室及120平方米三室两种户型，温馨与高雅的完整连络。项目东南侧为高层住宅，22层到顶，两梯五户，面积为60平方米一室，90-100平方米两室，南北通透，全明部署。西南侧* 酒店式公寓，16层到顶4.8米无梁部署，3梯11户，精装到位。住宅部门以先辈的宜居规划部署、邃密的建筑动工品质，打造宏构住宅；商业产品以带租约出售为主宰，提拔整体片区消费水平，具体高效的商业解决供职让*加倍轻快。上榀坐为每位业主的宏构生涯供给多种采用。

动态：金地紫云庭高层、酒店式公寓、电梯洋房在售，高层产品为37层到顶，现12、14号楼在售，在售户型为170-250平米三室、四室，平均价钱13000元/平。10号楼电梯洋房仅剩两套房，主推160平方米南北通透三居室，平均价钱15000元/平，4.8米挑高豪装mini墅主推57平米*户型，特价房一口价13000元/平。高层及mini墅产品预计2013年10月入住，洋房产品预计2014年4月入住。概况敬请咨询售楼核心。

价钱：平均价钱13000元/平

地址：天津河东津塘路与昆仑路交口

金地紫云庭结果图

金地紫云庭项目北临津滨主轴的津塘公路，是郊区与滨海新区连通的要紧市政一级路途。南临规划规划龙函路，东临规划武当路(现变电所路)，武当路将来将建设成为双向6车道，宽约50米的市政一级路途，建成后将穿越海河，成为天钢柳林版块中毗邻河东与河西的一条主要的干道。 整体项目占空中积为9.46万平方米，项目地上总建筑面积为27万平米，是由6栋32层至42层到顶的墅质住宅(高层住宅)、8栋洋房和3组联排别墅构成，绿化率为35%。扫数住宅套数合计1080户。 金地紫云庭项目整体机关乘北高南低的部署手段，如许部署的项目对您生涯品质的前进将起到决意性的作用。起初金地紫云庭项目的每栋楼宇、每套房屋扫数做到全日照时辰。

动态：瑞景名郡精装*尾盘清盘，43-46平米两室户型平均价钱27000元/平，较低105万/套起，全款97折，贷款99折，2012年年尾入住。

价钱：平均价钱27000元/平

地址：天津和平南门外大街与南京路交口

瑞景名郡结果图

瑞景名郡位于和平区南京路与卫津路交汇处，位于*生涯配套核心地带，紧邻滨江道(社区网，论坛，商铺)(社区网，论坛，商铺)商圈、海光寺商务区核心。距瑞景名郡步行3*是天津*富贵的商业圈---滨江道商圈，此中国际商场、吉祥大厦、伊势丹、津汇广场(论坛房价)和乐宾百货等复杂购物广场均设于南京路上。瑞景名郡西面临近卫津路，天津电视台、天津大学、南开大学和天塔均创造在此路之上。此外，瑞景名郡紧邻卫津南路、南京路、南门外大街等城市骨干道，10*车程就达到天津火车站，20*达到天津机场。40几条公交线路通往市内各个区域和环城区县。建成后的地铁3号线，也将路过瑞景名郡。瑞景名郡总占空中积6251.5平方米，总建筑面积71264.56平方米。是一个集商业和高档公寓的归纳综合体坐标性建筑。

动态：东北角艺术公寓平均价钱15000元/平，户型为89-107平2室。业主昆裔可就读中营*。

价钱：平均价钱15000元/平

地址：东北角艺术公寓位于天津南开东马路与北马路交口

东北角艺术公寓结果图

东北角艺术公寓项目位于地处天津市核心区——老城厢板块。东北角艺术公寓项目东起东马路，南临北城街，西至城厢东路,北接北马路。东北角艺术公寓位于天津市南开区北马路、东马路交汇处。东北角艺术公寓项目为城市**归纳综合体，整体规划有住宅、商业、酒店、写字楼。住宅为点式的高层住宅，建筑高度节制在100米。楼体规划错落有致。在功能上，东北角艺术公寓立异性的部署了空中内天井，在每栋楼宇中规划了7个空中中天井落，形成立体院失间。同时，户型部署严紧具体，实现了户型空间的均好性，户型大开间小进深，保证了住宅内部的通风与采光，前进了合用型和温馨性。