刚买了一套房，签了合同，开发商把合同都拿去了，说是要到房产局备案。听说现在不是网上就能直接备案的嘛，开发商这种做法对吗？

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• 153****0409

  可能你的盘是老盘了，没搭建网上备案系统。不过效果一样啦！

  查看全文↓ 2012-09-05 09:47:24
• 136****0231

  目前对于商品房买卖合同的备案方式分三类：网签备案、半网签备案、手工备案。不管是网上备案还是手工备案，都能达到同等的效果。

  查看全文↓ 2012-09-05 09:45:21

相关问题

• 问 新买了一套房子，开发商说合同已经备案了，我要怎么才能确认开发商是否真的备案了呢？
  答

  可以去网上查的，但是有时候信息会滞后，可能需要登个几天。

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• 问 如何查询房产备案? 开发商是否在房产局备案如何查询
  答

  从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

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• 问 买了套房子，**近开发商说合同已备案。我要怎么才能确认开发商是否真的已经备案了?
  答

  购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。可登陆当地的房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可亲自前往武汉市房管局了解合同登记备案情况。

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• 问 和开发商签了合同，没有网签，那在房地局备案了吗?
  答

  网签是网上备案，还是要打印合同签字，按手印。怎么可能没有合同。你手上是什么收据追问收据就是房款收据，当时网签完成后，因为一些特殊原因没有当场打印合同签字，我就想知道现在这个房子算是我的吗？以后还能拿到合同和房产证吗？会不会影响房屋买卖？谢谢您，请指教一下。

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• 问 我跟开发商签了四份合同 开发商说合同需要备案 四份全让他拿走了对吗
  答

  其中一份是你留着的

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