买房的时候能同时使用夫妻双方公积金贷款吗？

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• 142****8035

  夫妻双方的公积金是可以通用，但不可以同时使用购买两套住房。

  查看全文↓ 2012-09-12 12:05:14
• 156****7441

  夫妻购房，可以共同使用公积金贷款。

  查看全文↓ 2012-09-12 12:04:42
• 137****0640

  可以一起用公积金贷款，两个人一起贷，贷款额度会高些。

  查看全文↓ 2012-09-12 12:04:16
• 151****8658

  这个当然是可以的，住房公积金个人贷款购房办理程序如下：一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房，缴购房预付款,草签购房合同。二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》，到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》，据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息（贷多少、期限多长，根据自己的家庭收入、还款能力，自己盘算）、担保信息等内容，粘贴身份证、结婚证复印件，附夫妻双方收入证明，单位盖章，交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。四、待公积金管理中心初审、复审、审批（这你不用担心，耐心等待就可）完毕后，它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行，银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，开立还贷存折。有些城市还需办理公证（费用几百元）和住房贷款综合保险（费用几百到上千元），现在好多城市都已取消公证和保险了。五、签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。牢记在心，以免耽误还款造成个人信用不良记录。回家等待公积金中心划款给委托贷款银行，一般几个工作日后，你的公积金贷款就会通过银行划入你所购房的楼盘开发商的一般结算账户，楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据。你的住房公积金个人购房贷款就算办理完毕。六、接下来，你要做的就是每月凑钱，准备月供，按月还款，七、如果你是首次购买商品房，缴了购房预付款草签购房合同后，申贷前还可凭,《购房合同》和你的《住房信息查询函》向公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房**款；如果是二套房就不能提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房**款了。八、凡是住房公积金贷款在还贷期间，每年都可以办理一次个人公积金账户内的余额提取（含配偶方，但不超过年还贷总额）。第四条已经规定好的的，夫妻属于同家庭范围是可以的。

  查看全文↓ 2012-09-12 12:03:13

相关问题

• 问 夫妻双方提公积金能同时提吗？
  答

  能提取你和你老公两个人的公积金的，去申请办理“约定提取”，3个月、半年、1年提一次，随便你选择，需要的相关证明材料：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

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• 问 夫妻买房公积金双方是否可以同时提取
  答

  不可以，公积金只能一方提取，提取公积金只能由实际参与公积金缴存的一方提取，不能夫妻双方同时提取。

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• 问 夫妻买房，办理哪些手续的时候是必须夫妻双方同时到场的？
  答

  在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。　　除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。　　另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

• 问 夫妻双方住房公积金可同时提取吗？
  答

  都是可以提出来的，须带房产证、结婚证书、身份证、户口本、购房发票等,如有房贷需提供银行还贷结清证明。提取分为部分提取和销户提取两种类型。一、提取条件职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购买自住住房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；（七）职工生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；（八）遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；（十）职工在职期间判处死刑，判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；（十一）职工死亡或者被宣告死亡的；（十二）管委会规定的其它情况。

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• 问 办理公积金贷款时，夫妻双方须同时到公积金中心吗？
  答

  夫妻双方在贷款申请表上签字并按手印后，可由其中一人向中心报送材料，但签订借款合同时，夫妻双方必须当面签字。

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