房产证上可以写几个名字？有什么限制

已有2个回答

• 148****8341

  买房时可以写上几个人的名字都可以，按揭购房时，合同上只能写一个人名字。

  查看全文↓ 2012-09-13 17:55:30
• 137****6439

  买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

  查看全文↓ 2012-09-13 17:55:15

相关问题

• 问 房产证上怎么写名字?房产证上可以写几个名字?
  答

  法律上面没有规定，但是人数越多办理起来越复杂产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。

  全部5个回答>
• 问 房产证上可以写几个名字？
  答

  这个没有具体的规定，写几个人都可以

  全部3个回答>
• 问 房产证上可以写几个名字
  答

  房产证是一人一证制的，只有第一业主可以拥有在房产证上署名的权利。也就是说每个证上只能写一个人的名字，这就是办房产证和买房时签合同不一样的地方，购买房屋时，可以写几个人的名字，但办下来的房产证只能写一个人的名字，这个人拿到的是《房地产权证》，其他人拿到的是《房地产权共有(用)证》，还是有区别的。同样，贷款买房子时，按揭合同也是只可以写一个人的名字，简单的说分为两种。①贷款买房时，谁是贷款人，谁才有资格在合同上签字，这个人也是拥有房产证的人，这样的做法可以保证各种材料书签名统一，也能避免贷款风险。②如果两人希望房产都署名的话，则可以申请共有产权。但房产证上依旧只能是一个人的名字，其他人可以拥有共有证，共有产权证在法律上标志着房产的归属，在出现纠纷时，可以合理分割房产。

• 问 夫妻房产证上可以写几个名字？
  答

  婚后除非一方签署放弃产权协议，否则都是夫妻共同共有~

  全部3个回答>
• 问 房产证上的名字可以写几个？
  答

  产权证只能写一个人的名字，其他的人是共有权证，可以多个不限。所占权益不同详情请咨询当地房管局

  全部3个回答>