您好！我买公积金已有三年多，房子用的是商业贷款，请问可以转为公积金贷款吗？另外，我女朋友也买了公积金，她是中山本地户口，如果我们结婚了，能否把里面的钱取出来？需要准备些什么资料？

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  您可以向贷款的商业银行申请，经商业贷款银行同意并协助办理相关手续。在经办银行出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》后，申请人携原《商业住房贷款合同》、《商业住房贷款转公积金贷款同意书》与《公积金贷款申请表》到市住房公积金管理中心申请转贷，住房公积金管理中心核定贷款额度与年限后，交委托律师及经办银行办理相关手续。详情可致电咨询0760-88363180。 你们结婚后，正常还贷期间，借款人及配偶都可以提取公积金。 第一次支取（已供两期楼款后可以支取）所需资料如下： （1）商品房购销合同和销售登记备案表（二手房提供房地产权证或购房发票、契税完税证明）。（2）银行借款合同（组合贷款需同时携带商业及公积金贷款合同）。（3）支取人身份证。（4）住房公积金存折或住房公积金联名卡（5）结婚证（只适用于借款人配偶支取）。（6）商业性住房贷款及组合贷款需提供银行商业住房贷款借款凭证、商业住房贷款的累计还款证明（需加盖银行业务公章）或供楼存折（需打印累计还款记录）。（7）供楼账号变更时需出示账号变更证明。

  查看全文↓ 2012-09-18 15:01:19

相关问题

• 问 您好！我购房申请银行的商业贷款，公积金已经交纳几年了，现在想申请提取公积金，请问什么时候可以把公积金里面的之前缴纳的费用取出来
  答

  公积金冲还商业贷款的申请条件：　　（1）购买本市具有所有权的自住房　　（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务　　（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务　　注：申请对象可以是主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲　　公积金冲还贷款的方式　　一次性还款法（年冲）：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。（每年只可提取一次）　　必须优先冲还公积金贷款本金，当公金贷款结清后，会自动冲还商业贷款本金。了解更多相关信息请关注微信公众号：中介小灵通。　　逐月还款法（月冲）：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。（每月可提取，余额不足时应及时补充，提取住房公积金也可以用于归还商业贷款）　　每月公积金余额充足的情况下，公积金贷款和商业贷款是一同冲还的　　注：住房公积金冲还贷款是优先归还公积金贷款的

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• 问 我买了套房准备用公积金贷款，可以把之前交的公积金取出来吗?
  答

  您好，提取公积金和公积金贷款在同一套房上只能选取一个，您办理公积金贷款，不能提取账户余额。

• 问 婚前名下有房子，商业贷款还在还，女朋友也用公积金贷款买了一套房子，结婚后我的商业贷款可以转成公积金吗？
  答

  结婚前购买的房子属于婚前个人财产，你肯定是不能用你女朋友的公积金贷款的。况且她的公积金还有贷款在还。

• 问 我在09年买的房子，买房的时候用的是公积金贷款，现在结婚了，我老婆的公积金可以取出来吗？
  答

  可以提取用来偿还贷款本息。首先请夫妻双方任意一方携带双方身份证、结婚证原件及复印件各1份到原贷款地住房公积金管理部前台办理增加配偶基本信息，然后再办理提取配偶的公积金。每12个月可以提取一次本人及配偶公积金账户余额偿还贷款本息，提取金额不超过年还款金额。

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• 问 怎么把公积金钱取出来？ 怎样把住房公积金里面的钱取出来?
  答

  住房公积金提取业务流程如下:1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。一、有下列情形之一，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：1、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的；4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的；5、偿还购买自住住房贷款本息的；6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；7、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的；8、职工死亡或被宣告死亡的；9、正在享受城镇居民**低生活保障或特困救助待遇的；10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；11、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的；各地针对住房公积金的提取还有自己的规定，请参考公积金缴存地的公积金提取办法。扩展资料住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：（1）积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。（2）专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

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