我是吉林市的，之前公积金贷款过一个商品房但是觉得小已经卖了，请问再用公积金贷款算第套房，利率怎么算呢？

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• 131****4641

  第二套，利率上涨10%，楼下说的对目前全国的公积金贷款的确是“认贷又认房”，不管你是不是卖的，但是的之前贷款过就算是贷款的第二套的了。

  查看全文↓ 2012-09-19 17:18:23
• 144****4988

  第2套了，目前全国的公积金贷款都是又认贷认房的。

  查看全文↓ 2012-09-19 17:16:27

相关问题

• 问 我在吉林市的，之前公积金贷款买过一套50平方的商品房（家里是4口）已经还完了，**近考虑买套大点的，第2套的公积金贷款利率怎么算，**呢？
  答

  据我知道，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，贷款**款比例不得低于30%。而购买第二套住房，公积金个人住房贷款**款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，**高贷款额度为50万元。文件还规定：“停止向原住房公积金贷款所购住房面积高于90m2和购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。”其他已有明确规定的住房公积金贷款政策和条件暂时不变，继续执行。

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• 问 在吉林市已经有一套房子但是小户型的，没有贷款过，打算用公积金贷款买套大的，算第几套，利率怎么算。
  答

  目前公积金贷款是认房又认贷，所以你就是算第2套了，还有利率上调10%。

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• 问 吉林市的公积金贷款怎么认得第二套能再用公积金贷款呢？
  答

  认定二套房的标准是贷款人及其配偶是否有住房公积金贷款记录，无论房子是否仍在居住还是已转卖，都以是否贷过公积金为准。利用住房公积金贷款购买第一套住房建筑面积在90m2(含)以下的家庭(如未成年子女为2人及以上的，此标准可适当放宽)，可申请第二套住房公积金贷款。如果利用公积金贷款购买第一套住房建筑面积在90m2以上，再贷款买房公积金管理部门将不予受理。

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• 问 在吉林市已经有一套住宅但是没有贷款过，考虑再买一套但是用公积金贷款可以不，算第几套，利率呢？
  答

  公积金贷款是认房也认贷的，所以公积金贷款你还是算第二套，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1。倍。

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• 问 在吉林市之前用公积金贷款过一套100平方的商品房（还清），**近考虑生小孩想再用公积金贷款再买一套大点和老人住能不？
  答

  不能用，在去年吉林市就出了新的政策了，停止向原住房公积金贷款所购住房面积高于90平方米。

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