我在吉林市的，之前公积金贷款买过一套50平方的商品房（家里是4口）已经还完了，**近考虑买套大点的，第2套的公积金贷款利率怎么算，**呢？

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• 144****3987

  据我知道，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，贷款**款比例不得低于30%。而购买第二套住房，公积金个人住房贷款**款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，**高贷款额度为50万元。文件还规定：“停止向原住房公积金贷款所购住房面积高于90m2和购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。”其他已有明确规定的住房公积金贷款政策和条件暂时不变，继续执行。

  查看全文↓ 2012-09-19 16:56:42
• 152****8926

  **5成，利率上调1.1倍。

  查看全文↓ 2012-09-19 16:56:05

相关问题

• 问 在吉林市之前用公积金贷款过一套100平方的商品房（还清），**近考虑生小孩想再用公积金贷款再买一套大点和老人住能不？
  答

  不能用，在去年吉林市就出了新的政策了，停止向原住房公积金贷款所购住房面积高于90平方米。

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• 问 我是吉林市的，之前公积金贷款过一个商品房但是觉得小已经卖了，请问再用公积金贷款算第套房，利率怎么算呢？
  答

  第二套，利率上涨10%，楼下说的对目前全国的公积金贷款的确是“认贷又认房”，不管你是不是卖的，但是的之前贷款过就算是贷款的第二套的了。

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• 问 2年前用公积金贷款买了一套总价30万的单身公寓，**近考虑买套大点的，不知道第2套的贷款能用公积金不，利率又是多少。
  答

  你可以使用公积金贷款购买，但是贷款利息会高一些。规定如下:(一)贷款期限一手房公积金贷款期限**长为30年，二手房公积金贷款期限**长为20年，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。(二)贷款利率首套住房公积金贷款期限1-5年，年利率为 4.20 %，贷款期限6-30年，年利率为 4.70 %;二套住房的公积金贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日。

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• 问 在吉林市已经有一套房子但是小户型的，没有贷款过，打算用公积金贷款买套大的，算第几套，利率怎么算。
  答

  目前公积金贷款是认房又认贷，所以你就是算第2套了，还有利率上调10%。

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• 问 在吉林市已经有一套住宅但是没有贷款过，考虑再买一套但是用公积金贷款可以不，算第几套，利率呢？
  答

  公积金贷款是认房也认贷的，所以公积金贷款你还是算第二套，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1。倍。

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