关于申请办理中山市二手房赠与手续所需要的资料有什么？

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  办理中山市二手房赠与手续所需资料：1、房地产权利证书原件及复印件。2、经地税部门加具审核意见的《个人无偿赠与不动产登记表》。3、提交赠与方的赠与公证书原件和受赠方的受赠公证书原件；或提交赠与双方共同办理的赠与公证书原件（1份）。4、1：1万位置示意图（1份）、房产平面图（受赠产权人数+1份）、实测用地宗地图（2份）（属集体土地，四至须由村委会加盖公章）。5、房地产评估书(住宅和车房在交易所窗口或镇区国土资源分局进行免费电脑化评估)。6、申请人身份证明。　　（1）属个人的，提供身份证明原件及复印件；　　（2）受赠人为未成年人的，提供监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明；　　（3）个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件；　　（4）属房改房赠与的，赠与方应提交婚姻状况证明，已婚的需夫妻双方共同申请；　　（5）境外个人提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本。7、《中山市房地产（土地）转让登记申请表 》(1份，属集体土地须由村委会加具意见)。8、《中山市国有土地使用权出让合同》（1份，出让地免填）。9、《政策性住房产权转移登记卡》（1份，适用于房改房<解困房>赠与，须房改办<解困办>加具意见）。10、退件确认书（1份，收件窗口免费提供）。11、房、地产新旧地址不同的，须出具居（村）委会或派出所《地址变更证明》。12、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。

  查看全文↓ 2012-09-24 10:43:17

相关问题

• 问 办理中山市二手房赠予需要交纳什么费用？
  答

  中山市二手房赠与税费项目及标准（房产税费）： （二）房产税费：赠与方：1、土地增值税：请到地税部门申请据实清算，不能据实清算的，按2%由国土部门核定征收。 (地税部门核准)　　　　　2、营业税：5%（详见注释②） (地税部门核准) 城市建设税：营业税×7% （镇区、南区 5%） (地税部门核准)教育费附加：营业税×3% (地税部门核准)　　　　　3、堤围防护费：0.1% (地税部门核准)　　　　　4、合同印花税：0.05%　　　　　5、交易手续费：3元/平方米受赠方： 1、契税： 3%（由市财政局契税征收窗口核收，咨询电话:88880463）　　 2、个人所得税：20%（详见注释③）　　　　　3、合同印花税：0.05%　　　　　4、交易手续费：3元/平方米　　　　　5、房地产产权证明费 ：（注：房产、用地、地籍三案合一的，按核发的房产证或土地证**大面积者计算。）　　　　　A.90平方米（含90平方米）以下:30元 B.90至150平方米（含150平方米）以内:50元 　　　　　C.150至800平方米（含800平方米）以内:100元 D.800平方米以上:200元　　　　　6、房屋所有权登记费：住房80元/宗；非住房550元/宗　　　　　7、印花税：5元/本　　　　　8、房地产权证：10元/本（一人免收，每增一人加收10元）

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• 问 中山市二手房交易流程大概是怎样的？如何办理？需要什么资料么？
  答

  楼主已经说得很详细了，我这边补充一下中山市二手房交易所需资料中的第一点：申请人身份证明。身份证明有区别的： （1）属中国内地居民的，提供身份证明原件及复印件；　　（2）属港澳台居民的，提供身份证明[身份证和来往大陆（内地）通行证]原件及复印件；　　（3）属企业的，提供工商营业执照原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料、公司章程；　　（4）属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书；　　（5）申请人为未成年人的，提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明；　　（6）个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件；　　（7）非个人授权他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明原件及复印件；　　（8）属房改房转让的，转让方应提交婚姻状况证明，已婚的需夫妻双方共同申请；　　（9）属涉外人士、外国企业或其他组织的，应对提交的转让合同、委托书、身份证明等资料办理公证手续，并提供中文译本。

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• 问 二手房公积金贷款申请所需要的资料
  答

  二手房公积金贷款申请需携带资料：①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;③不少于房价二成的首付款收款凭证；④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；⑥二手房买卖合同原件；⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估；⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。

• 问 [购房流程]#二手房#办理房产过户手续所需要的文件资料有哪些？
  答

  卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。

• 问 中山市购房合同登记备案办理流程有哪些 需要提交的资料有什么
  答

  一、中山市购房合同登记备案办理流程： 申请人提交申请资料 ► 登记部门办理备案 ► 申请人领取登记备案表 二、购房合同登记备案需要提交资料（以下1-8项资料由房地产开发企业一次性提交备案）： 1、房地产开发企业营业执照正本及复印件； 2、《中山市商品房预售许可证》及预售证项目平面图等或《商品房产权权属证明书》正本及复印件，楼盘用地示意图； 3、国有土地使用证正本、用地图及复印件； 4、签定合同公章样本； 5、法定代表人身份证明复印件及签章（签字）样本； 6、法定代表委托他人签订合同的，需提交委托书及受托人身份证复印件及其签章（签字）样本； 7、房地产管理信息系统操作员授权委托书及受托人身份证复印件； 8、房地产开发企业委托办事人员的委托书及受托人身份证复印件； 9、《中山市商品房买卖合同》正本一份，买受人为境外的（包括港澳台地区），须办理公证； 10、买受人身份证明： （1）属个人的，提供身份证明复印件； （2）属企业的，提供工商营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料； （3）属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件复印件、法定代表人或负责人身份证明书； （4）买受人为未成年人的，需由其监护人代签名，提供监护人的身份证明复印件、户口簿或关系证明等相关资料； （5）个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明复印件； （6）非个人授权他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印件； （7）境外个人、企业或组织（包括港澳台地区）提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本；