老婆没有结婚的时候和我一样各贷款买了一套小公寓，我们考虑把2套买了再买套大点的3居室，想知道贷款利率和**怎么算？

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• 133****6140

  你们都贷款过算是第二套**6成，利率上涨10%。

  查看全文↓ 2012-09-28 17:17:52
• 143****0326

  **是6成。

  查看全文↓ 2012-09-28 17:17:04

相关问题

• 问 我们家老公在结婚结婚前就买一套小户型，但是没有贷款的，我们考虑买一套大点的3居室用我们俩的公积金贷款，利率怎么算，算首套还是？
  答

  算是第二套，第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，**高贷款额度为50万元。

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• 问 老婆没结婚的时候自己买一套小户型贷款过，结婚了我们考虑买一套大点的3房，打算卖再想，**怎么算？
  答

  贷款都是以家庭为单位的，你老婆贷过款所以再买房就算是第二套了，**是6成，不知道你们是不是公积金贷款呢，这样比较优惠点，但是利率也是会上涨10%。

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• 问 关于二套房的公积金贷款的。我和老婆之前没结婚的时候买过一套单身公寓没有贷款，现在打算买套大点3房，用我们的公积金贷款，算是首套不，能有首套的利率不？
  答

  公积金贷款本来就是给职工买房的优惠政策，公积金贷款认房也认贷的，所以你享受不了首套的利率的，上浮10%。

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• 问 2年前用公积金贷款买了一套总价30万的单身公寓，**近考虑买套大点的，不知道第2套的贷款能用公积金不，利率又是多少。
  答

  你可以使用公积金贷款购买，但是贷款利息会高一些。规定如下:(一)贷款期限一手房公积金贷款期限**长为30年，二手房公积金贷款期限**长为20年，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。(二)贷款利率首套住房公积金贷款期限1-5年，年利率为 4.20 %，贷款期限6-30年，年利率为 4.70 %;二套住房的公积金贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日。

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• 问 我和老婆名下都有一套房子，都是商业贷款的没有还清，考虑卖一套后再买一套大点的，不知道能用公积金贷款不？
  答

  目前公积金贷款是认房又认贷的，卖了你可以买第二套房子，但是你不能贷款了，贷款也是以家庭为单位的。

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