办理住房公积金贷款还需要单独交纳一些费用吗？

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• 158****8589

  个人住房贷款所需费用有：1、合同备案抵押和他项权利抵押两项，共160元；2、住房置业担保服务费=贷款额*相应年限的担保服务费额。

  查看全文↓ 2012-10-06 17:04:31

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• 问 除了看房签合同，买房还需要办理一些什么手续啊？
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  还的那房产证啊，缴税之类的

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• 问 办理住房公积金贷款要交纳哪些费用？
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  办理公积金按揭费用：1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。2、保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额

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• 问 购房后，还需要交纳哪些款项？
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  印花税、契税、维修基金、中介费,其他的其本上没什么的了。

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• 问 买房费用包括点什么？买房除了房款还需要交纳什么费用~
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  按照买房步骤来说，买房费用现在分：第一步：交**款 第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用第三步：契税专项维修资金 合同印花税 证照印花税 交易手续费国土证办证费等等第四步：物业管理费买房费用真心不多，建议大家买房的时候除了准备**以外，还是得多准备点票票。

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• 问 公积金贷款下来了，还需要办理什么手续？
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  住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按**高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。

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