买经济适用房可以公积金贷款吗?我对象没有公积金，只有我自己有，**多可以贷多少钱。谢谢

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• 147****5438

  购买经济适用房，房屋开发单位须与市管理中心签订项目合作协议，借款人方可申请住房公积金贷款。在市内七区购买**高贷款额度40万；五市购买经济适用房**高贷款额度20万。如要按公积金计算您的公积金可贷额度，不仅要知道您的公积金缴交额、还应明确公积金缴交比例以及您申贷之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限**长不超过30年。在此基础上，依据以下公式可算出您本人按公积金计算的可贷额度，即：申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％。待明确您的公积金缴交比例、额度计算年限后，也可登录本网站“住房公积金贷款计算”按照提示自行计算。或本人持身份证原件到拟贷款的管理处现场查询。

  查看全文↓ 2012-10-09 18:31:48

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• 问 我想问一下如果用青岛的公积金做经济适用房可以公积金贷款么?我女朋友没有公积金，只有我自己有，**多可以贷多少钱。谢谢
  答

  购买经济适用房，房屋开发单位须与市管理中心签订项目合作协议，借款人方可申请住房公积金贷款。在市内七区购买**高贷款额度40万；五市购买经济适用房**高贷款额度20万。如要按公积金计算您的公积金可贷额度，不仅要知道您的公积金缴交额、还应明确公积金缴交比例以及您申贷之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限**长不超过30年。在此基础上，依据以下公式可算出您本人按公积金计算的可贷额度，即：申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％。待明确您的公积金缴交比例、额度计算年限后，也可登录本网站“住房公积金贷款计算”按照提示自行计算。或本人持身份证原件到拟贷款的管理处现场查询

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• 问 经济适用房可以公积金贷款吗? 申请到了经济适用房，我可以用公积金贷款吗有什么方式
  答

  一、申请贷款的条件1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存；2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。二、需要提供的材料1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的**款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。二、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

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• 问 经济适用房可以公积金贷款吗? 经济适用房可以用公积金贷款吗？
  答

  若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。

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• 问 经济适用房可以公积金贷款吗? 购买经济适用房可以申请公积金贷款吗?
  答

  相关规定，公积金贷款申请人须同时具备下列条件：（1）申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的住房公积金贷款已归还完毕；（2）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；（3）具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的30％；（4）有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力，并具有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明；（5）有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；（6）借款人购买的住房必须是已办商品房预售许可证的普通住宅（7）公积金管理中心规定的其他条件。经济适用房是否可以采用公积金贷款，首先要看项目是否具备公积金贷款的条件，另外就是开发商方面是否在达到条件之后在公积金管理中心备案。如果项目可以提供公积金贷款的付款方式选择，还需要购房者也满足公积金贷款的条件。根据您所说的情况，建议您首先咨询您所看中的经济适用房项目。

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• 问 请问，公积金贷款可以买经济适用房吗？
  答

  一、申请贷款的条件 1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存； 2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。 二、需要提供的材料 1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的**款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）； 2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）； 3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）； 4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）； 5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。 二、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

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