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查询自己公积金可以贷款的额度主要有四种方法：1、以个人住房公积金账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。2、以房屋自身的价格来计算，一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80%；第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70%；同时，定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。3、贷款申请人本人贷款，则具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）；夫妻双方共同贷款的话，具体计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月），而月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。4、按照贷款高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
全部3个回答>请问现在办理公积金贷款要到住房公积金处查询自己的贷款额度，顺便拿回《贷款申请审批表》和空白的《收入证明》需要拿身份证到山东路2号的住房公积金中心贷款柜台查询你自己的贷款额度有多少，以便于和开发商签合同。是不是真的啊。如果不是真的，我应该怎么办，如果是真的话，你就不用回答了，谢谢，我还有个问题是青岛已经停止办理公积金贷款。有这回事吗？如果正常交纳公积金而又没有其他贷款，不管什么时候都可以用公积金贷款买房子吗？
138****1653 | 2012-10-09 19:13:04
已有2个回答
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154****8821
贷款是和你的额度是有关系的
查看全文↓ 2012-10-09 19:13:50 -
143****9798
你咨询的第一个问题，是真的，你咨询的第2个问题，是这样的青岛没有停止办理住房公积金贷款。因近年青岛房地产市场增长过快，公积金贷款发放超过了公积金缴存速度，造成公积金资金紧张，需根据每月公积金征缴情况安排贷款发放资金，所以贷款发放会慢些。
查看全文↓ 2012-10-09 19:13:31
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住房公积金贷款目前**高额度为25万元，**长时限为20年。个人贷款额度计算公式为：住房公积金贷款额度=住房公积金账户当前余额×3+当前住房公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2。如：市直某单位王某欲申请住房公积金贷款，其基本情况为：男，38岁，住房公积金月缴存额(包括单位和个人两部分)298元，当前住房公积金余额为28000元，根据公式，其可贷额度为：28000×3+298×(60-38)×12×2=84000+157344=241344。每户住房公积金贷款额按夫妻二人分别计算相加后的和计算，但**高不得超过25万元。如贷款额度过低时可申请追加一名三代以内直系亲属作为共同借款人。
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可向经办银行申请组合贷款。即满足住房公积金贷款条件的部分申请住房公积金贷款，不满足条件的部分申请商业贷款，两部分按照各自的贷款利率计算利息
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需要携带身份证和买卖契约前往**近的住房公积金贷款承办银行网点，银行网点人员将职工提供的材料的相关信息输入系统中，系统可给出**大可贷额度和**长可贷期限，职工申请贷款的金额和期限时，只要小于或等于**大可贷额度和**长可贷期限即可。
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继上个月区直和中直驻邕单位职工公积金住房贷款上限涨至６０万元后，南宁市也上调了住房公积金贷款买房的**高额度，由原来的４０万元提高到５０万元。 据介绍，随着南宁市经济社会不断发展，现行的住房公积金贷款限额已难以满足职工购房需求。为有效解决广大职工购房资金困难问题，提高职工购房能力，南宁市决定提高住房公积金贷款**高额度。职工满足住房公积金月缴存额在８００元以上，且连续缴存时间达到６个月（含６个月）以上的，住房公积金个人住房贷款**高额度为５０万元。 据了解，职工在使用住房公积金贷款或提取公积金时，职工所有房屋的套数，以职工在南宁市行政区域内实际拥有的住房数量确定，属第三套及以上住房的，暂停办理住房公积金贷款、提取业务；经有关房产管理部门审批，符合住房限购措施规定的购房条件，购买商品房、二手房的，可按照规定申请办理住房公积金贷款、提取业务。
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