青岛房屋契税标准是多少的呢？

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• 145****4551

  我国规定是3-5%之间，各省自治区在这范围内可以自行规定，江苏是4%，上海是3%。现在国家救市，一律减半收取。以江苏为例：面积在144平以上，原来是4%，现在是2%。144以下的，原来已经减半了是2%，现在再减半，是1%

  查看全文↓ 2014-11-06 14:50:13
• 158****8213

  我国规定是3-5%之间，各省自治区在这范围内可以自行规定，江苏是4%，上海是3%。
  现在国家救市，一律减半收取。以江苏为例：
  面积在144平以上，原来是4%，现在是2%。
  144以下的，原来已经减半了是2%，现在再减半，是1%

  查看全文↓ 2014-05-22 11:09:21
• 155****4768

  前两天刚调整%7E以前是第一套住房交1%评估总价的契税!第2套是3%的评估总价%7E 现在貌似第一套调整为1。5%

  查看全文↓ 2014-05-22 09:15:19
• 151****6872

  目前,青岛市房屋买卖的契税征收比例为1%至3%。购买90平方米以下的首套普通住房可以享受1%的契税优惠。 如今，契税税率已确定暂不调整，个税新政也没有具体的时 房贷利率网昨日从青岛地税部门了解到,青岛市民购买普通住房的有关契税优惠政策仍按此前规定执行。目前,青岛市房屋买卖的契税征收比例为1%至3%。购买90平方米以下的首套普通住房可以享受1%的契税优惠。 如今，契税税率已确定暂不调整，个税新政也没有具体的时间表，张百忍认为，岛城市民没有必要扎堆办理过户手续。“现在很多市民忙活着办理限购证明的资料、办网签，就怕过户的时候交多税。”张百忍说，为了避免多花钱，很多购房者如今是马不停蹄。“契税现在不调了，特别是购买新房的市民现在没有必要急着办理过户手续了。” 青岛市房屋买卖契税征收仍按照此前规定执行,**高征收比例为3%。除首套住房,买房都需要缴纳房款总额3% 的契税；购买房屋面积超过144平方米,也要按照**高征收比例缴纳契税。个人首次购买90平方米及以下且为普通住房,契税税率可执行1%的优惠标准。普通住房的界定标准内容分别是,住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易1.2倍以下。 山东师范大学房地产经营管理系主任、山东师范大学房地产研究中心主任程道平表示,契税实行浮动税率后,将使全省的房地产调控尺度更大更灵活,这对稳定房地产市场也能起到积极的作用。目前,在青岛买房除了缴纳住房维修基金和契税外,二手房过户还需要缴纳营业税、个人所得税以及其他交易费用。二手房个人所得税按所得20%缴纳的新政已经引起不少购房者的恐慌，在这个时候，政府部门不大可能再增加购房者的交易成本。“首套房要缴纳印花税、契税等诸多费用；二手房要缴纳契税、营业税、个人所得税以及其他各种登记费和工本费等。” “限购令”不构成“不可抗力”据介绍，国家对于房地产市场的宏观调控，并非是一个令所有市场主体猝不及防的突变，限购令一般不会构成“不可抗力”，如果购房者以不可抗力为由要求解除合同，法院不会支持。 如果因为新政落地，购房人买房资格发生变化，造成交易无法进行，购房人需承担一定责任，不能轻易毁约。

  查看全文↓ 2014-05-22 09:06:31
• 158****7524

  具体分以下几种情况：
  1.首次购房 面积90平以下1%；90平到144平1.5%；144平以上3%。
  2.二次购房 3%。（不论面积大小）
  3.如果小区容积率小于1 一律契税3%（容积率也就是建筑面积密度=建筑总面积/建筑用地面积)
  4.商业地产：比如写字楼 酒店式公寓 网点 商铺等等，契税一律3%
  另外二手房契税的交纳 基数 一般是房屋评估价，评估价一般低于成交价，也就是说二手房契税交纳并不完全是按照成交价来交的。

  查看全文↓ 2014-05-20 18:37:00
• 142****1743

  具体分以下几种情况:
  1.首次购房 面积90平以下1%;90平到144平1.5%;144平以上3%。
  2.二次购房 3%。(不论面积大小)
  3.如果小区容积率小于1 一律契税3%(容积率也就是建筑面积密度=建筑总面积/建筑用地面积)
  4.商业地产:比如写字楼 酒店式公寓 网点 商铺等等,契税一律3%另外二手房契税的交纳 基数 一般是房屋评估价,评估价一般低于成交价,也就是说二手房契税交纳并不完全是按照成交价来交的。

  查看全文↓ 2014-05-20 09:08:39
• 141****7397

  是按面积与你第几次购房来算的1首次置业：面积90方以下1％2首次置业：面积90方以上144方以下1.5％3不管是否首次置业：面积在144方以上3％4如不是首次置业：无论面积大小一律3％

  查看全文↓ 2014-05-20 09:05:29
• 146****5686

  现在的契税标准不是楼上说的那样了。面积上有所变动。首套房90平方以内，评估价的1%，90平方到140平方以内，评估价1.5%，140平方以及140平方以上，评估价的3%。
  二套房，统一标准，评估价的3%。

  查看全文↓ 2014-05-19 17:41:07

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  按昆明市区现在限购政策你只能再买一套住房了有2个房产证的买不了了要买有如下几个方法：1卖掉或赠与当前名下住房（不能是老婆或未成年子女名下）可以买面积145平米的房：契税一套按百分之一交另一套按百分之三交贷款一套按首套贷另一套按第二套贷；2，不卖或赠名下房产可以再买一套契税按百分之三交贷款按银行政策算第二套贷另外一套就只能做委托或过户给自己应经成年的子女或父母（子女或父母）名下不能有2套房子

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