我名下有两套房子想在房产证上面加上我老婆的名字，请问在青岛房产证加名是一个什么样的流程 ？

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• 137****4794

  办理流程是：　　　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。　　　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　

  查看全文↓ 2012-10-10 19:43:56

相关问题

• 问 今年年底结婚，我想把我名下的两套房，加上我老婆的名字，请问在青岛婚前房产证加名需要哪些费用？
  答

  那个首先，因为你要加你女朋友的名字无非是想双方共同拥有财产，那么可以在婚后加名（前提是还完贷款），那样只收取工本费。婚前加名相当部分房产转移，需要交纳不少税费。

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• 问 名下有两套房产，打算婚后加上老婆的名字，请问房产证加名，公证可以吗？
  答

  建议楼主现做公证，婚后直接拿着房产证去房管局加名字就可以了。

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• 问 我想在房产证上面加上老婆的名字，因是婚前购买的，房产加名需要提供哪些材料？
  答

  需要你们提供结婚证明，目前是可以直接添加的，也可以进行份额约定，如果不约定的话份额各占50%；只需要部分的工本费即可，提供房产证、双份身份证以及结婚证等相关资料至房管局办理即可。

• 问 我老婆名下有两套房子，想加上我的名字，都是没有贷过款的，请问房产证上加名字及办理费用是多少？
  答

  有房无贷办理流程是：　　　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。　　　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

• 问 请问，房产证加名的流程是怎么样的啊？我想把我老婆的名字加上去
  答

  　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：　　第一种情况：有房无贷　　办理流程是：　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　第二种情况：有房有贷　　办理流程是：　　1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。　　3、其他步骤同“有房无贷”。　　第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。　　1、每平方米2.5元交易费。　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。　　3、万分之5的印花税。　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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