我名下已经有三套房子了，我想问一下现在青岛市的房产税如何计算的？

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• 132****1950

  企业按照以下政策：如果您是自己拥有房产从事经营，缴纳金额是每年按按房产原值一次减除30%后的余值计征的，税率为1.2%；如果您的房产用于出租，缴纳金额按照房产出租的租金收入计征的，税率为12% 如果您是租赁其他单位或者个人的房产用于生产经营，则在您取得正式租赁发票后您不需要再缴纳房产税如果您无偿使用其它单位房产用于生产经营，则由您按照对方的房产原值一次减除30%后的余值计征，税率为1.2%。

  查看全文↓ 2012-10-11 15:28:06
• 146****6190

  房产过五年 首次购房 唯一房产 ＜90平 契税 1%房子过五年 首次购房 唯一房产 ＞90平＜144平 契税 1.5%房产过五年 首次购房 唯一房产 ＞144平 契税 3%房产过五年 首次购房 不是唯一房产 ＜90 契税 1% 个税 2%＞90平 契税1.5% 个税 2% ＞ 144平 契税3% 个税 2%房产未过五年 首次购房 新规定 不管过未过五年 ＜90平 契税 1% 个税2% 营业税全额的5.5%＞90＜144 契税1.5 个税 2% 营业税全额的5.5% ＞144平 契税 3% 个税 2% 营业税全额的5.5%

  查看全文↓ 2012-10-11 15:24:42

相关问题

• 问 我名下已经有好几套房子了，我想问一下，像这种情况在青岛会征收房产税吗？什么是房产税？
  答

  目前青岛还没有房产税，只有上海开始运行了。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。

• 问 请问现在青岛市的房产税是如何征收的？
  答

  所谓的房产税一直都有。持有环节的税种暂未征收。交易环节和盈利上目前有几个税种。如契税、个税等。

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• 问 我想问一下，那个在青岛市购买小产权房有什么风险？
  答

  **佳答案 购买小产权房有以下风险：第一，法律风险，前面已经详细论述了由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买小产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是小产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就

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• 问 我和丈夫已经有二套房了想买第三套房，房产税是多少？
  答

  **会提高，利率按第二套房计算，按上浮标准执行

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• 问 我名下在青岛有两套房子，请问我想买第三套房子，我现在买房还可以购房不？
  答

  现在青岛市的限购政策是，在本市市区（市辖七区，下同）实行住房限购措施。对已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同）、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。

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