那个我之前买过一套商品房，用的是商业贷款，还款期间提取过公积金。若再买一套商品房公积金贷款40万，算是一套房吗？ 另刚到另一家公司上班，公积金缴存从没有间断过，工资证明上面工作年限3个月可以吗？

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• 156****1545

  我之前用我的名字帮亲戚买了一套房，贷款是在商业银行，现在我想买一套商品房，请问，我可以用住房公积金贷款吗？算不算二套房，**用不用付百分之五十以上？情尽快回答，谢谢。

  查看全文↓ 2013-03-28 10:37:27
• 148****8310

  若您和您的家庭从未申请过住房公积金贷款，再次购买住房，属于您家庭首次申请住房公积金贷款，执行首次住房公积金贷款标准。
  由您申贷当时的工作单位为您出具工资收入证明，如实填写在该单位的工作年限即可，我中心依据您近六个月缴存情况审核贷款资格。

  查看全文↓ 2012-10-11 20:27:54
• 133****7316

  如果之前没有贷过款就可以贷款40万

  查看全文↓ 2012-10-11 20:27:48

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  目前杭州市公积金第二套住房贷款条件是既认房又认贷，其他条件为：1、连续正常缴满12个月及以上，且职工家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清；2、职工家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米），并且符合国家二套房认定标准。

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  如果以前是商业按揭贷款购房，目前已经将房产卖掉，再次购房时申请公积金贷款，却可以被当做是第一套对待。即公积金贷款目前只实行“认房不认贷”的原则。