一次性付全款在济南买房需要缴纳社保吗 ？

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• 137****9928

  一次性付全款在济南买房需要缴纳社保吗 ？一次性付全款在济南买房需要缴纳社保吗 ？

  查看全文↓ 2013-04-12 11:53:35
• 152****7681

  无论以何种方式交易，办理房产证都需要2年内一年以上的纳税或者社保，没有的话不能办理房产证，你的情况可以补交后再购房。

  查看全文↓ 2012-10-12 18:01:13
• 147****0856

  办理房屋过户手续需要你的纳税证明或者社保证明

  查看全文↓ 2012-10-12 18:00:50
• 131****0031

  需要补交，现在有两种办法一种是补交一年的纳税证明，一种是补交一年社保

  查看全文↓ 2012-10-12 18:00:26
• 137****3023

  需要补交，否则无法给办理房产证过户手续

  查看全文↓ 2012-10-12 18:00:09

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• 问 一次性付全款 返点不？
  答

  可以 介绍成交还有优惠

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• 问 无锡买房一次性付款需要缴纳1年社保和个税吗?
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  去地税局找人，就说以前申报个个人所得税时少申报收入了，补上。不过地税局现在知道大多数人补缴个税是为了贷款用，因为很少没事主动去补税的。所以要意思一下，特别是快要十五了，你懂得。

  全部2个回答>
• 问 全款买房是一次性付清吗
  答

  全款买房全款买房也不是一次性把房款都付清，当然也有一部分的购房者会选择一次性把房款付清，但即便是有能力，也不太建议选择这样的付款方式，一般情况之下分为三次付清就可以了，确定好房源之后，需要先交付定金，然后与开发商或者是卖房者签订购房合同，再支付50%的房款，然后可以开始办理产权的交接，等到拿到房产证之后再支付剩余的尾款。全款买房相较于贷款购房，办理贷款的时间也较长流程繁琐，一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策，还能免去很多手续费、贷款利息，不用每月还月供，也可以减少经济压力。现房能很快获得房屋的产权，交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便，急需用钱的时候可以将房子做抵押赖贷款，换取资金的周转。

• 问 在北京如果可以一次性付全款买房，也有5年纳税条件限制吗？
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  全款贷款一样的。都限制的，以家庭为单位的。有可能变通就是你能补一个五年社保，但有的认，有的不认，你还是打听好再补

• 问 期房一次性付款怎样付?一次性付款需要注意哪些问题?
  答

  　　一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-8%左右的房价款优惠。在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单。　　需要注意一下事项：　　第一：判断开发商的实力及楼盘的合法性　　业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看七证：　　(1)是开发商的营业执照，　　(2)是国有土地使用证，　　(3)是建设规划许可证，　　(4)是建设开工许可证，　　(5)是预售许可证，　　(6)是销售许可证，　　(7)是银行按揭协议书。　　第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。　　第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。　　一次性付款签订合同时需要注意的事项　　1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;　　2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;　　3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;　　4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;　　5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

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