无锡买房一次性付款需要缴纳1年社保和个税吗?

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• 137****0878

  去地税局找人，就说以前申报个个人所得税时少申报收入了，补上。不过地税局现在知道大多数人补缴个税是为了贷款用，因为很少没事主动去补税的。所以要意思一下，特别是快要十五了，你懂得。

  查看全文↓ 2014-04-11 11:10:10
• 147****3893

  如果按照规定,外地人在武汉购买商品房必须交满1年社保或者提供1年纳税证明,除非是商业地产,不限购,不限贷,另外拘我了解,以前买房90以上,金额30W以上是可以转蓝本,但现在政策好像不是,这方面不清楚,另外找关系帮你弄1年纳税或社保证明是可以的,但那要看开发商的实力,有些开发商是可以帮你弄的,需要提醒的一点,做不符合规定的事情,是要承担风险的,所以一般的开发商是不会帮你弄的,第三,关于"
  中介的说交钱就可以买，只是暂时办不了证。以后办证集体一起办。这样的房子能买吗？" 口头支票谁都可以打,以后的事情谁都不能保证,我是做地产的,任何事情都有风险,鱼和熊掌不能兼得,如果想将风险降到**低,建议买手续齐全,流程清晰的70年住宅.ps:商业地产50年,不限购,不限贷,

  查看全文↓ 2014-04-09 17:37:33

相关问题

• 问 一次性付全款在济南买房需要缴纳社保吗 ？
  答

  一次性付全款在济南买房需要缴纳社保吗 ？一次性付全款在济南买房需要缴纳社保吗 ？

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• 问 没有社保，税单，可以一次性买1年的社保？
  答

  社会保险没有税费税单。 你说的应该是个人社保缴纳的详细情况，这要到你登记缴纳社保费用的社保中心凭身份证和社会保障卡办理，才一年时间左右没有必要打单，打单需要支付工本费。

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• 问 买房一次性付款好吗?一次性付款买房有什么优缺点?
  答

  很多人觉得按揭还是一次性付款说到底不就是钱的事情么？有钱的话肯定是一次性付清，这样就不用再多付那些利息的钱了，而没钱的话只能先付个**的钱，剩下的再慢慢向银行慢慢贷款还了。但是事实并没有大家想的那么简单，为什么这么说呢？看完你就知道自己做错了。不妨用这几个角度思考，答案就很明朗了。从资金压力上来说，其实应该这样算。付全款的话，肯定前期的资金压力会比较大，也就是说你把你大部分的存款都拿出来买房子了，之后你的生活压力就会比较大一点。而如果**付个3%的话，虽然向银行贷款需要支付一定的利息，但是如果你的房贷是20年，甚至是30年的话，房价上涨的远远是高于你向银行支付出的利息的。还有一个原因就是根据我国目前的通货膨胀率来做出一个计算，十年之后钱会不会更不值钱了呢？答案当然是肯定的。我们可以这样算。在十年之前的一万元和现在的一万元是不是一个概念？购买力明显下降了很多，而根据现在货币不断贬值的情况，你买房子的100万，可能在十年之后就只能值个五六十万了。综合房价上涨，还有货币贬值这两个因素，其实我们不难看出，如果你一次性付清的话，无疑是吃亏的。还有一个因素大家可能没有考虑在内，那就是按揭分期付款还有一个好处，可以给人一种动力。年轻是奋斗的资本，而这个资本却是建立在金钱的基础上的，也就是说如果按揭分期的话，每个月都有房贷要还，所以这样就会激励你做出更大的尝试，来获取更高的薪资。而目前有很多啃老族，如果家里把房子一次新付清的话，他们没有了生活的压力，反而会产生一种惰性，也就是不愿意出去挣钱，而在家里继续啃老，这种后果想必很多人都是不愿意看到的。

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• 问 买房一次性付款好吗？一次性付款的优点与缺点？
  答

  一次性付款的优点1.付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。2.无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。按揭贷款办理流程3.转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。一次性付全款的缺点1.资金压力大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。2.投资风险大不过对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用，前几年出现的烂尾楼不在少数)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您**好付全款的90%，以备不测。买房是大事，买房时用的资金是一般是几十万到上百万，购房者一定要注意，以避免不必要的损失。

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• 问 外地人一次性付款买房需要缴纳多少契税？
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  认定是第几次置业，是看您所拥有的物业已有几套，包括您不在桂林所拥有的。如果您在其他省份都没有物业，那么算第一次置业，契税144平米以下1.5%；144平米以上（含144平米）契税3%。二次置业均为3%的契税。