哪些房地产登记可由当事人单独申请?

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  下列情形的房地产登记，当事人可单独申请： (1)土地使用权或建筑物、构筑物所有权的初始登记(2)因继承或遗赠取得房地产的转移登记(3)因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记(4)变更登记(5)因土地使用年期届满的注销登记(6)因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产权利证书等其他登记。

  查看全文↓ 2012-10-20 11:17:58

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• 问 办理房地产登记，哪些情况下是需要当事人单独申请的？
  答

  继承房产变更的时候把

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• 问 哪些房产登记可以由当事人单独申请？
  答

  （1）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；（2）因继承或遗赠取得房地产的转移登记；（3）因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记，有法院协助执行通知书的可单独申请；（4）变更登记；（5）因土地使用年期届满的注销登记；（6）因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产证书等其他登记。

• 问 哪些情况下办理房屋登记应当由当事人双方申请，哪些情况下由当事人单方申请？
  答

  申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：(1)因合法建造房屋取得房屋权利；(2)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；(3)因继承、受遗赠取得房屋权利；(4)有本办法所列变更登记情形之一；(5)房屋灭失；(6)权利人放弃房屋权利；(7)因行政划拨、行政征收、购买商品房（经济适用住房）、拆迁安置房、房改购房等办理房屋所有权转移登记的；(8)法律、法规规定的其他情形。

• 问 什么情况下办理房屋登记应当由当事人双方申请，哪些情况下由当事人单方申请？
  答

  申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：(1)因合法建造房屋取得房屋权利；(2)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；(3)因继承、受遗赠取得房屋权利；(4)有本办法所列变更登记情形之一；(5)房屋灭失；(6)权利人放弃房屋权利；(7)因行政划拨、行政征收、购买商品房（经济适用住房）、拆迁安置房、房改购房等办理房屋所有权转移登记的；(8)法律、法规规定的其他情形。

• 问 不动产登记当事人单方申请需满足什么条件
  答

  (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。