请问组合贷款**多少？利息怎样计算？谢谢

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• 153****9581

  组合贷款需**比例为30%。组合贷款的公积金部分执行公积金贷款利率，即首套房1-5年（含5）贷款年利率为4%，5年以上为4.5%；商业住房贷款部分执行银行贷款利率，即6.55%，详细情况请咨询一下银行。

  查看全文↓ 2012-10-24 17:29:24
• 134****0286

  首套房的**都是**三成的。

  查看全文↓ 2012-10-24 17:29:10

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  这个看你公积金带多少，商业带多少，然后再乘以你贷的年限的一个利率表就好了。

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  贷款利率现在基准的是7.05 但是每个银行布一样 你贷款额以万为单位 相对应的年限后面有个系数 用贷款额乘以后面的系数 就是每月还款额

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  如果一次性还清了，后五年是不产生利息的。据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。扩展资料：按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短

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  个人住房组合贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。　　在中国人民银行规定的**长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。

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  目前我国的银行贷款利息有很多，其中与我们生活息息相关的房贷贷款利息在4.35%，而且房贷的利率并不是固定不变的，会随着商业银行自身的条件以及参考央行所公布的基准利率进行调整，在进行贷款的过程当中，银行会对借款人的个人资料进行审核，特别是针对于购买二套房的情况之下，大部分地区的房贷利率都会上浮10%，具体可以咨询该地区的银行。而且在执行房贷利率时，会按照当初所签订的房贷合同，所以要求购房者一定要对银行的合同进行严格的审核。

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