夫妻共同财产判定，哪些房子会认为是共同财产？

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  对于房屋，根据下列情况确定是否属于共同财产：（1）双方婚姻存续期间以共同财产购置，房屋权属证书登记在一方名下，应当认定为夫妻共同财产；（2）如系一方在婚前购置或婚后以个人财产购置，则应归个人所有；（3）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。（4）根据**高人民法院《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻共同财产的函的复函》的规定，购买房屋时所享受工龄优惠只是属于政策性补贴，而非财产或财产权益，不应视为夫妻共同财产。

  查看全文↓ 2012-10-31 14:47:52

相关问题

• 问 公积金是共同财产吗? 公积金属于夫妻共同财产吗?
  答

  原标题：公积金属于夫妻共同财产吗？公积金提取额度是多少适逢年底，不少朋友对于公积金的问题也是格外关注，融360房贷君（fangdai123）总结了近期网友们较为关注的几大问题与诸位分享。热心网友张女士咨询融360,她与爱人正协议离婚，对方的住房公积金和住房补贴属于夫妻共同财产吗？依照《住房公积金管理条例》，住房公积金从性质看，作为一种个人积蓄、单位资助、统一管理、专项使用的住房长期储金，一部分从个人每月工资中扣缴，另一部分是单位为个人缴存，属于工资的一部分，住房补贴也是工资的一部分。因此，根据《婚姻法》司法解释（二）的规定，夫妻婚姻关系存续期间，夫妻一方实际取得或应当取得的住房公积金和住房补贴属于“其他应当归夫妻共同所有的财产”。患重大疾病可提取本人住房公积金据了解，购买预售商品房、现房或二手住房、经适房、集资合作建房，建房，大修，翻修，偿还自住住房贷款本息，租赁自住住房，出境定居，丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，与单位终止劳动关系未能再就业满3年或男满50周岁、女满45周岁，退休，职工死亡，非本市户籍及本市农村户籍职工与单位终止劳动关系，支付既有住宅安装电梯费用，享受城镇**低生活保障，重大疾病等17种情形的，职工可提取本人账户内的住房公积金。提取住房公积金时，申请人需提供本人身份证、住房公积金存折、结婚证(配偶提取时需提供)、户口本(家庭成员提取时需提供)的原件和复印件，同时根据符合的提取情形，提供相应的证明资料(复印件1份，带原件备查)。公积金提取额度不能超过实际支出

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• 问 什么是夫妻共同财产
  答

  夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间所共同拥有的财产。包括夫妻婚姻关系存续期间所得工资、奖金、经营收益、知识产权收益等，主要是指婚姻关系存续期间，取得或者已经明确可以取得财产性收益、一方以个人财产投资取得收益，例如，夫妻一方个人财产婚后产生收益，除孳息自然增值外，认定为夫妻共同财产、男女双方实际或者应当取得住房补贴、住房公积金、男女双方实际取得或应当取得养老保险金、破产安置补偿费，继承或者赠与所得财产，但是遗嘱确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方财产。夫妻非因日常生活需对夫妻共同财产做处理决定，夫妻双方应平等协商取得一致意见。他人有理由相信其夫妻双方共同意思表示，另一方不得不同意或不知道为理由对抗善意第三人。

• 问 房屋共同财产？什么情况下,房子是属于夫妻共同财产？
  答

  夫妻共同财产包括以下几种：《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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• 问 是否可以认定为夫妻共同财产？如何成为共同财产？
  答

  婚姻法第17-19条对有关夫妻之间的财产问题作了规定，你可以对照看看：第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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• 问 除了婚前加名字进房产证认为是共同财产外，还有其它渠道办理共同财产认证吗？公证？
  答

  在房产证下来前可以签个协议的，等房产证出来了再加上你的名字就可以了，夫妻是需要相互信任的，不是为了分财产才结婚的吧