合同上写的9月份就可以交房的，现在11月份了还不能交房，开发商说是遇到了什么技术上的问题无法解决所以他们没有责任，交房时间也不能确定，难道我就要白白的吃这个亏吗？

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• 158****2598

  开发商一般不能按时交房都会找借口说是技术上的问题，借此来推脱责任。一般超过三个月开发商还不能交房，你就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。在等一个月还不能交房你就要求退房啦！

  查看全文↓ 2012-11-02 14:23:33

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• 问 购房合同上写2012年9月份交房了，后来开发商说要2012年11月才能交房。可是现在还没有交房！！我能不能要求开发商赔偿啊
  答

  超过合同约定的交房日期而未能交房的，应当按照合同约定承担违约责任，支付违约金。

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• 问 8月份开盘能确定吗？16个月就可以交房吗？
  答

  更多详情拨打售楼处电话。

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• 问 请问有洱海国际生态城3栋的业主吗？你们交房了吗？合同上说好去年12月份交房的，可是后来又说今年3月份交房，也没交，拖到现在又说今年年底才交房，具体时间还不确定。我该怎么办？寻求帮助
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  这种开发商只有拿出去剁了，太气愤了

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• 问 开发商延迟交房,我起诉要求直到3月份的房屋延迟赔偿。
  答

  拿合同和缴费收据找律师写一份诉讼状，向房屋所在地法院立案庭提出；立案庭审查后通知缴纳那件受理费即起诉成功一般它延期交房应该统一发放补偿金，时间还不到，向向开发商询问一下，等一等比较妥当，法院打官司要比较长时间和费用成本。

• 问 合同五月交房現在8月份了还不交房该怎么办呢？
  答

  　　一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。**高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。　　二、按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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