在武汉，婚前男方贷款买房，婚后加上女方名字要交些什么费用呢？

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• 157****7634

  房产证加名的办理手续照旧，可采取婚内析产的形式在产权证上增加共有权人，无需交纳契税，只交90元费用即可、前提是需要结清之前的贷款才可以加名字的。

  查看全文↓ 2012-11-03 12:13:58

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  夫妻双方享有同等的权利，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同房屋权利的取得以登记为准，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，协议不成的由人民法院依法判决分割，有协议的从协议，那么房产就属于婚前个人财产，以个人财产支付**款并在银行贷款，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定，对于夫妻共同财产。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，那么离婚时。同时，如果房产证只有一方名字；如果房产证上加了另一方名字，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，没有协议的，应认定为夫妻共同财产，另一方对房产就有产权份额。如果产权登记有另一方名字，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。但有名字分割时并不一定就是二分之一。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，协议分割。《婚姻法》明确规定。关于分割，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时不能达成协议的，那么房产就属于双方共同财产，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素，不动产登记于**款支付方名下，归产权方所有。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分

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  别怕 房子没问题 还是你的 ！！ 仔细看下面婚姻法司法解释三全称**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)，是**高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。 我解释一下哈 像你这个 拿出**证明和你父母的还款证明 如果没还完贷款 按新婚姻法这 就是你的房子 判给你跟她没关系 也不用补偿。问题是你还完贷款了 还 加了名字了 这就是共同财产 就得分割，不过按照上面那些证明 也是房子归你 你给她钱 。（按照新修订的物权法 分割按照出资比例，你的**和还款证明在银行轻松拿到，证明是你全资的 。结果就是房子还是你的 ，你也不用给她钱！！！！）新婚姻法说谁**归谁那是说的 没还完贷款的 ，因为没还完就不能加名字

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