请问现在二手房没有满5年转让，要收营业税吗？我听同事他们说是不要，是真的吗？

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• 151****2060

  这还是09年的政策：从今年1月1日起执行至12月31日止。在这一期限内，房产证在2年以上的二手房交易时，可减免5.55%的营业税。 现在是要缴纳营业税的。

  查看全文↓ 2012-11-07 18:08:37
• 143****7840

  不是真的，已经取消了呀。

  查看全文↓ 2012-11-07 18:06:39

相关问题

• 问 156平的二手房，满5年，需要交营业税吗
  答

  你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

• 问 我买的二手房，面积156平方，满5年，需要交营业税吗
  答

  未满5年房产建筑面积在140平米以上的称为非普通住宅； 契税：网签合同价的3% 营业税：网签合同价的5.5% 个人所得税：网签合同价的1%如果是全款：‘ 只交一个契税而且是当地**低过户指导价的3%

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• 问 二手房交易要满5年可免营业税是什么时候开始的
  答

  每个地区的不一样，具体查看当地情况。一般是2010年开始的

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• 问 请问二手房免营业税吗
  答

  按国家的规定二手房营业税征收情况如下：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

• 问 二手房转让营业税如何征收
  答

  房产未满五年,征收5.6%的税房产已满五年,但超过普通住宅的评估价，就要征收评估价减去原价在乘5.6%房产已满五年,普通住宅不征收营业税.

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